Renoverad villa med trädgård och havsutsikt i Ceriale, Liguriska Rivieran
Renoverad villa med trädgård och havsutsikt i Ceriale, Liguriska Rivieran
Renoverad villa med trädgård och havsutsikt i Ceriale, Liguriska Rivieran
- €998.000
Sammanfattning
- Villa
- 5
- 4
- 580
- 200
- IB-729
Beskrivning
Cirka en kilometer från havet, omgiven av grönska men i ett lugnt, icke-isolerat område, erbjuder vi till salu en fantastisk fristående villa i gott om storlek, i perfekt underhållsskick, med inre och yttre utrymmen omhändertagna in i minsta detalj. Fastigheten är fördelad på tre plan om totalt ca 580 kvm. På bottenvåningen kan ytan om ca 200 kvm lätt delas upp i två tvårumslägenheter med oberoende ingångar.
På första våningen ligger huvudlägenheten på cirka 140 kvadratmeter, bestående av vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum, terrass med havsutsikt och bebodd veranda med sommarkök. I källaren, som mäter ca 180 kvm, finns ett stort garage med uppfart, som rymmer upp till tre bilar och motorcyklar, samt förråd, källare, badrum och tekniska rum. Utomhusytorna utgör ett verkligt mervärde: villan är omgiven av en privat park på ca 2.000 kvm, berikad med temaområden som en Zen-trädgård, palmlund, bonsaiträd, aromatiska växter och gräsmatta. Det finns också fungerande fontäner, en damm som kan omvandlas till en biologisk pool, en grillplats, en redskapsbod och en fruktträdgård / fruktträdgård nedanför på cirka 150 kvadratmeter med en 10 000-liters cistern för automatisk bevattning. Den externa LED-belysningen och de kompletta stängslen garanterar komfort och säkerhet även i grönområdena.
Ur teknisk synvinkel är fastigheten utrustad med ett 10 kW solcellssystem, luftkonditioneringsapparater med växelriktare, kombinerad uppvärmning (värmepumpar, gasolpanna och pelletskamin), centralt vattenavhärdningssystem, termiska fönster med dubbelglas, termoakustisk isolering, samt ett videoövervakningssystem, inbrottslarm, videointercom och internetanslutning. Det är också möjligt att få en vind på cirka 60 kvadratmeter. Alla system är certifierade och överensstämmer med gällande bestämmelser, med kadastralplaner uppdaterade till 2024.
En del av fastigheten har nyligen blivit inkomstbringande.
Villan är därför idealisk både som huvudbostad och som ett prestigefyllt fritidshus, perfekt för dem som vill kombinera avskildhet, natur, moderna bekvämligheter och bekvämligheten med havet bara några minuter bort.
Läget är strategiskt: Genuas flygplats ligger cirka en timme bort och från hamnen kan du gå ombord på Sicilien och Sardinien. Monte Carlo ligger en och en halv timme bort, medan hamnen i Savona kan nås på bara 40 minuter för ombordstigning med Costa Crociera, vid Vado Ligure är ombordstigning för Korsika 30 minuter bort och Villanova di Albenga flygplats ligger 14 km bort för lågprisflyg.
Ceriale är en berömd ort på Riviera Ligure di Ponente, känd för sitt milda klimat året runt, sina breda sandstränder och sin pittoreska gamla stadskärna med utsikt över havet. Sevärdheter inkluderar gågatan, det paleontologiska museet och Le Caravelle Aquatic Park, perfekt för barnunderhållning. Det finns många tjänster, restauranger och enkla förbindelser med de största städerna på den liguriska kusten. Bara några kilometer bort ligger Albenga, med sin charmiga, perfekt bevarade medeltida stadskärna, rik på torn, gränder och historiska lämningar.
- €998.000
Liknande annonser
Kontakta oss
Har du specifika önskemål? Fyll i formuläret så kommer våra mäklare att kontakta dig inom 24 timmar
- IB Internationell