Gerenoveerde villa met tuin en zeezicht in Ceriale, Bloemenriviera
Gerenoveerde villa met tuin en zeezicht in Ceriale, Bloemenriviera
Gerenoveerde villa met tuin en zeezicht in Ceriale, Bloemenriviera
- €998.000
Samenvatting
- Villa
- 5
- 4
- 580
- 200
- IB-729
Beschrijving
Op ongeveer een kilometer van de zee, omgeven door groen maar in een rustige, niet-geïsoleerde omgeving, bieden we te koop aan een prachtige vrijstaande villa van ruime afmetingen, in een perfecte staat van onderhoud, met binnen- en buitenruimtes tot in de puntjes verzorgd. De woning is verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van ca. 580 m². Op de begane grond kan de oppervlakte van ca. 200 m² gemakkelijk worden verdeeld in twee tweekamerappartementen met onafhankelijke ingangen.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdappartement van ongeveer 140 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, terras met uitzicht op zee en bewoonbare veranda met zomerkeuken. In de kelder van ongeveer 180 vierkante meter bevindt zich een grote garage met oprit, geschikt voor drie auto's en motoren, evenals opslagruimtes, kelders, een badkamer en technische ruimtes. De buitenruimtes vertegenwoordigen een echte toegevoegde waarde: de villa wordt omringd door een privépark van ongeveer 2.000 vierkante meter, verrijkt met thematische gebieden zoals een zentuin, palmbos, bonsaibomen, aromatische planten en gazon. Er zijn ook werkende fonteinen, een vijver die kan worden omgezet in een biologisch zwembad, een barbecueplaats, een gereedschapsschuur en een boomgaard van ongeveer 150 vierkante meter met een regenbak van 10.000 liter voor geautomatiseerde irrigatie. De externe LED-verlichting en volledige omheining garanderen comfort en veiligheid, zelfs in de groene ruimten.
Technisch gezien is het pand uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kW, airconditioners met omvormers, gecombineerde verwarming (warmtepompen, LPG-ketel en pelletkachel), een centraal wateronthardingssysteem, thermisch isolerende ramen met dubbele beglazing, thermo-akoestische isolatie, evenals een videobewakingssysteem, inbraakalarm, video-intercom en internetverbinding. Het is ook mogelijk om een zolder van ongeveer 60 vierkante meter te krijgen. Alle systemen zijn gecertificeerd en voldoen aan de huidige regelgeving, met kadastrale plannen bijgewerkt tot 2024.
Een deel van het pand is onlangs in inkomen omgezet.
De villa is daarom ideaal als hoofdverblijf en als prestigieus vakantiehuis, perfect voor wie privacy, natuur, modern comfort en het gemak van de zee op slechts enkele minuten wil combineren.
De locatie is strategisch: de luchthaven van Genua ligt op ongeveer een uur rijden en vanuit de haven kun je inschepen voor Sicilië en Sardinië. Monte Carlo ligt op anderhalf uur rijden, terwijl de haven van Savona in slechts 40 minuten te bereiken is voor inscheping met de Costa Crociera, in Vado Ligure is inscheping voor Corsica in 30 minuten te bereiken, en de luchthaven Villanova di Albenga voor goedkope vluchten ligt op 14 km afstand.
Ceriale is een bekende plaats aan de Riviera Ligure di Ponente, bekend om het milde klimaat het hele jaar door, de brede zandstranden en het pittoreske oude stadscentrum met uitzicht op zee. Tot de bezienswaardigheden behoren de voetgangerspier, het paleontologisch museum en het aquapark Le Caravelle, perfect voor kindervermaak. Het biedt tal van diensten, restaurants en gemakkelijke verbindingen met de belangrijkste steden aan de Ligurische kust. Op een paar kilometer afstand ligt Albenga, met zijn charmante, perfect bewaard gebleven middeleeuwse centrum, rijk aan torens, steegjes en historische overblijfselen.
- €998.000
Vergelijkbare advertenties
Neem contact met ons op
Heb je specifieke verzoeken? Vul het formulier in en onze makelaars nemen binnen 24 uur contact met je op.
- IB Internationaal