Renoveret villa med have- og havudsigt i Ceriale, Den Liguriske Riviera
Renoveret villa med have- og havudsigt i Ceriale, Den Liguriske Riviera
Renoveret villa med have- og havudsigt i Ceriale, Den Liguriske Riviera
- €998.000
Sammenfatning
- Villa
- 5
- 4
- 580
- 200
- IB-729
Beskrivelse
Cirka en kilometer fra havet, omgivet af grønne områder, men i et roligt, ikke-isoleret område, tilbyder vi til salg en pragtfuld fritliggende villa af rigelig størrelse, i en perfekt vedligeholdelsestilstand, med indvendige og udvendige rum plejet ned til mindste detalje. Ejendommen er fordelt på tre niveauer på i alt ca. 580 kvm. I stueetagen kan overfladearealet på ca. 200 kvm let opdeles i to to-værelses lejligheder med uafhængige indgange.
På første sal ligger hovedlejligheden på ca. 140 kvadratmeter med stue, køkken, tre soveværelser, badeværelse, terrasse med havudsigt og beboelig veranda med sommerkøkken. I kælderen på ca. 180 kvadratmeter er der en stor garage med indkørsel, der kan rumme op til tre biler og motorcykler, samt opbevaringsrum, kælder, badeværelse og tekniske rum. Udendørsområderne repræsenterer en reel merværdi: Villaen er omgivet af en privat park på ca. 2.000 kvadratmeter, beriget med temaområder som en zen-have, palmelund, bonsai-træer, aromatiske planter og græsplæne. Der er også fungerende springvand, en dam, der kan omdannes til en biologisk swimmingpool, et grillområde, et redskabsskur og en frugthave på ca. 150 kvadratmeter med en 10.000-liters cisterne til automatisk vanding. Den udvendige LED-belysning og den komplette indhegning garanterer komfort og sikkerhed selv i de grønne områder.
Fra et teknisk synspunkt er ejendommen udstyret med et 10 kW solcelleanlæg, klimaanlæg med invertere, kombineret opvarmning (varmepumper, LPG-kedel og pilleovn), centralt vandblødgøringssystem, termiske vinduer med dobbeltruder, termoakustisk isolering samt et videoovervågningssystem, tyverialarm, videointercom og internetforbindelse. Det er også muligt at få et loftsrum på cirka 60 kvadratmeter. Alle systemer er certificerede og overholder gældende regler med matrikelplaner opdateret til 2024.
En del af ejendommen er for nylig blevet sat til indtægt.
Villaen er derfor ideel både som hovedbolig og som et prestigefyldt feriehus, perfekt til dem, der ønsker at kombinere privatliv, natur, moderne bekvemmeligheder og bekvemmeligheden ved havet kun få minutter væk.
Beliggenheden er strategisk: Genovas lufthavn ligger ca. en time væk, og fra havnen kan man gå om bord på Sicilien og Sardinien. Monte Carlo ligger halvanden time væk, mens havnen i Savona kan nås på kun 40 minutter for indskibning med Costa Crociera, i Vado Ligure er indskibning til Korsika 30 minutter væk, og Villanova di Albenga lufthavn ligger 14 km væk for lavprisflyvninger.
Ceriale er en kendt lokalitet på Riviera Ligure di Ponente, kendt for sit milde klima året rundt, sine brede sandstrande og sin maleriske gamle bydel med udsigt over havet. Seværdighederne omfatter gågaden, det palæontologiske museum og Le Caravelle Aquatic Park, der er perfekt til børneunderholdning. Der er mange services, restauranter og gode forbindelser til de største byer på den liguriske kyst. Kun få kilometer væk ligger Albenga med sit charmerende, perfekt bevarede middelalderlige centrum, der er rigt på tårne, gyder og historiske levn.
- €998.000
Lignende annoncer
Kontakt os
Har du specifikke ønsker? Udfyld formularen, og vores mæglere vil kontakte dig inden for 24 timer.
- IB International