Отремонтированная вилла с видом на сад и море в Чериале, Лигурийская Ривьера

€998.000

Резюме

Вилла
Тип собственности

5
Спальни

4
Ванны

580
кв. м

200
Лот кв.м

IB-729
Идентификатор собственности

Описание

Примерно в километре от моря, в окружении зелени, но в тихом, не изолированном районе, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу большого размера, в идеальном состоянии, с внутренними и внешними пространствами, ухоженными до мельчайших деталей. Вилла расположена на трех уровнях общей площадью около 580 кв. м. На первом этаже площадь около 200 кв. м может быть легко разделена на две двухкомнатные квартиры с независимыми входами.

На первом этаже находится главная квартира площадью около 140 кв. м, состоящая из гостиной, кухни, трех спален, ванной комнаты, террасы с видом на море и жилой веранды с летней кухней. В подвале площадью около 180 квадратных метров находится большой гараж с подъездной дорогой, способный вместить до трех автомобилей и мотоциклов, а также кладовые, подвал, ванная комната и технические помещения. Открытые пространства представляют собой настоящую ценность: вилла окружена частным парком площадью около 2 000 квадратных метров, обогащенным такими тематическими зонами, как сад дзен, пальмовая роща, деревья бонсай, ароматические растения и газон. Здесь также есть действующие фонтаны, пруд, который можно превратить в биологический бассейн, площадка для барбекю, сарай для инструментов и фруктовый сад площадью около 150 квадратных метров с цистерной на 10 000 литров для автоматического полива. Внешнее светодиодное освещение и полное ограждение гарантируют комфорт и безопасность даже в зеленых зонах.

С технической точки зрения, дом оснащен фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт, кондиционерами с инверторами, комбинированным отоплением (тепловые насосы, котел на сжиженном газе и пеллетная печь), центральной системой смягчения воды, терморазрывными окнами с двойным остеклением, термоакустической изоляцией, а также системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией, видеодомофоном и подключением к Интернету. Также можно приобрести мансарду площадью около 60 квадратных метров. Все системы сертифицированы и соответствуют действующим нормам, а кадастровые планы обновлены до 2024 года.

Часть недвижимости недавно была переведена в доход.

Поэтому вилла идеально подходит как для основного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха. Она идеально подходит для тех, кто хочет совместить уединение, природу, современный комфорт и удобство моря всего в нескольких минутах езды.
Стратегическое расположение: аэропорт Генуи находится примерно в часе езды, а из порта можно отправиться на Сицилию и Сардинию. Монте-Карло находится в полутора часах езды, до порта Савоны можно добраться всего за 40 минут, чтобы отправиться на Costa Crociera, в Вадо Лигуре можно отправиться на Корсику за 30 минут, а аэропорт Вилланова-ди-Альбенга для недорогих рейсов находится в 14 км.

Сериале - знаменитый городок на Ривьере Лигуре-ди-Поненте, известный своим мягким климатом круглый год, широкими песчаными пляжами и живописным старым центром города с видом на море. Среди достопримечательностей - пешеходный пирс, Палеонтологический музей и аквапарк Le Caravelle, идеально подходящий для детских развлечений. Здесь есть множество услуг, ресторанов и удобное сообщение с основными городами Лигурийского побережья. Всего в нескольких километрах находится Альбенга с ее очаровательным, прекрасно сохранившимся средневековым центром, богатым башнями, аллеями и историческими памятниками.