Peruskorjattu huvila puutarha- ja merinäköalalla Cerialessa, Ligurian Rivieralla
Peruskorjattu huvila puutarha- ja merinäköalalla Cerialessa, Ligurian Rivieralla
Peruskorjattu huvila puutarha- ja merinäköalalla Cerialessa, Ligurian Rivieralla
- €998.000
Yhteenveto
- Villa
- 5
- 4
- 580
- 200
- IB-729
Kuvaus
Noin kilometrin päässä merestä, vehreyden ympäröimänä, mutta rauhallisella, ei-eristyneellä alueella, tarjoamme myyntiin loistavan omakotitalon, jonka koko on runsas, täydellisessä kunnossapidossa, jossa sisä- ja ulkotilat on hoidettu viimeistä yksityiskohtaa myöten. Kiinteistö on jaettu kolmelle tasolle, joiden kokonaispinta-ala on noin 580 m². Pohjakerroksessa noin 200 m²:n pinta-ala voidaan helposti jakaa kahdeksi kahden huoneen asunnoksi, joissa on erilliset sisäänkäynnit.
Ensimmäisessä kerroksessa on noin 140 neliömetrin kokoinen päätyhuoneisto, jossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, terassi merinäköalalla ja asuttava kuisti, jossa on kesäkeittiö. Kellarikerroksessa, jonka koko on noin 180 neliömetriä, on suuri autotalli, jossa on ajotielle pääsy, johon mahtuu jopa kolme autoa ja moottoripyöriä, sekä varastotilat, kellarit, kylpyhuone ja tekniset tilat. Ulkotilat muodostavat todellisen lisäarvon: huvilaa ympäröi noin 2 000 neliömetrin yksityinen puisto, jota rikastuttavat aihealueet, kuten zen-puutarha, palmupuutarha, bonsai-puut, aromaattiset kasvit ja nurmikko. Huvilassa on myös toimivia suihkulähteitä, lampi, joka voidaan muuntaa biologiseksi uima-altaaksi, grillipaikka, työkaluvaja ja noin 150 neliömetrin kokoinen hedelmätarha/hedelmäpuutarha, jossa on 10 000 litran säiliö automaattista kastelua varten. Ulkoinen LED-valaistus ja täydellinen aitaus takaavat mukavuuden ja turvallisuuden myös viheralueilla.
Teknisestä näkökulmasta kiinteistö on varustettu 10 kW aurinkosähköjärjestelmällä, invertterillä varustetuilla ilmastointilaitteilla, yhdistetyllä lämmityksellä (lämpöpumput, nestekaasukattila ja pelletti-uuni), keskusveden pehmennysjärjestelmällä, lämpötaukoikkunoilla, joissa on kaksinkertaiset ikkunat, lämpöakustinen eristys sekä videovalvontajärjestelmä, murtohälytin, videovaihteisto ja Internet-yhteys. On myös mahdollista saada noin 60 neliömetrin ullakko. Kaikki järjestelmät on sertifioitu ja ovat nykyisten säännösten mukaisia, ja katasterisuunnitelmat on päivitetty vuoteen 2024 asti.
Osa kiinteistöstä on hiljattain siirretty tuloihin.
Huvila on siis ihanteellinen sekä pääasunnoksi että arvostetuksi loma-asunnoksi, täydellinen niille, jotka haluavat yhdistää yksityisyyden, luonnon, nykyaikaiset mukavuudet ja vain muutaman minuutin päässä olevan meren mukavuuden.
Sijainti on strategisesti tärkeä: Genovan lentokentälle on noin tunnin matka, ja satamasta voi lähteä Sisiliaan ja Sardiniaan. Monte Carlo on puolentoista tunnin matkan päässä, kun taas Savonan satamaan pääsee vain 40 minuutissa Costa Crocieran laivoille, Vado Ligureen Korsikan laivoille pääsee 30 minuutissa, ja Villanova di Albengan lentokenttä halpalentoja varten on 14 kilometrin päässä.
Ceriale on tunnettu paikkakunta Riviera Ligure di Ponente -rannikolla, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ympäri vuoden, leveistä hiekkarannoistaan ja viehättävästä vanhasta keskustastaan, josta on näkymät merelle. Nähtävyyksiä ovat muun muassa jalankulkulaituri, paleontologinen museo ja Le Caravellen vesipuisto, joka sopii erinomaisesti lasten viihdykkeeksi. Se tarjoaa lukuisia palveluja, ravintoloita ja hyvät yhteydet Ligurian rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin. Vain muutaman kilometrin päässä on Albenga, jonka viehättävä, täydellisesti säilynyt keskiaikainen keskusta on täynnä torneja, kujia ja historiallisia jäänteitä.
- €998.000
Samanlaisia mainoksia
Ota yhteyttä
Onko sinulla erityisiä toiveita? Täytä lomake ja välittäjämme ottavat sinuun yhteyttä 24 tunnin kuluessa.
- IB International