Denna extraordinära lyxvilla ligger i ett privilegierat panoramaläge och erbjuder en hisnande 180-graders utsikt över Comosjön och de majestätiska Centralalperna.
Med privat tillgång och möjlighet att dela upp utrymmet i två oberoende lägenheter kombinerar fastigheten elegans, komfort och maximal mångsidighet.
Den stora tomten på 2 500 kvadratmeter, perfekt för en pool, kompletterar detta exklusiva residens bara några minuter från de berömda orterna Menaggio och Acquaseria.

Villan är fördelad på fyra våningar och kännetecknas av sin neoklassiska design och ljusa rum. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med öppen planlösning, som kännetecknas av fönster från golv till tak som ramar in sjön och skapar en kontinuitet mellan inne och ute. Det fullt utrustade köket vetter mot en terrass med panoramautsikt som är perfekt för utomhusmiddagar. De fyra sovrummen, rymliga och raffinerade, erbjuder en oas av lugn och ro, medan de tre moderna badrummen, utsmyckade med fina ytbehandlingar, garanterar maximal komfort. På nedre plan finns en vinkällare som är perfekt för förvaring av vin, en exklusiv detalj för dem som älskar att bo bra.

Villan är omgiven av en stor tomt på 2.500 kvm och har utomhusutrymmen som är perfekt integrerade i det omgivande landskapet. De stora panoramaterrasserna erbjuder spektakulär utsikt över sjön, medan den soliga privata trädgården är en oas av avkoppling, med möjlighet att bygga en pool. Villans arkitektur är utformad för att säkerställa maximal integritet och levnadsförmåga, med dubbel oberoende tillgång som gör att fastigheten kan delas in i två oberoende enheter. En detalj som gör denna bostad idealisk både som en exklusiv bostad och som en prestigefylld investeringsfastighet.

Villan är utrustad med ett bekvämt dubbelgarage med intern tillgång till de övre våningarna och garanterar praktisk och säkerhet. Strukturen har utformats för att erbjuda möjligheten till vertikal indelning, vilket gör det möjligt att skapa två oberoende parhusvillor. Det finns ett perimeterlarm för ytterligare säkerhet.

Den privata vägen garanterar integritet och bekvämlighet, medan närheten till Menaggio och Acquaseria erbjuder alla nödvändiga tjänster bara några minuter bort. Panoramautsikt över Bellano och dess omgivningar ger ytterligare charm till denna exklusiva fastighet.

Villan har ett dominerande läge vid Comosjöns stränder och ligger bara 20 minuters promenad från Menaggios centrum och 3 minuter från den pittoreska byn Acquaseria. Området är känt för sin tidlösa charm, eleganta historiska villor och orörda natur, som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och världsvana. Denna unika fastighet representerar en oöverträffad möjlighet för dem som vill bo i ett av de mest fascinerande och prestigefyllda hörnen av Italien.

Menaggio är en av de mest charmiga orterna vid Comosjön, belägen på den västra stranden och kännetecknas av en elegant strandpromenad, pittoreska torg och en exklusiv atmosfär. Tack vare sitt strategiska läge erbjuds spektakulära vyer, snabba förbindelser till Bellagio och Varenna och ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive en golfklubb, marina och högklassiga restauranger. Perfekt för dem som söker lugn och sofistikering vid sjön.

Centrum: 550 m
Menaggio: 4,9 km
Lugano: 32 km
Malpensa flygplats: 85 km