Deze buitengewone luxe villa ligt op een bevoorrechte panoramische positie en biedt een adembenemend uitzicht van 180 graden op het Comomeer en de majestueuze Centrale Alpen.
Met privétoegang en de mogelijkheid om de ruimte te verdelen in twee onafhankelijke appartementen, combineert het pand elegantie, comfort en maximale veelzijdigheid.
Het uitgestrekte terrein van 2.500 vierkante meter, ideaal voor een zwembad, completeert dit exclusieve verblijf op slechts een paar minuten van de beroemde badplaatsen Menaggio en Acquaseria.

De villa is verdeeld over vier verdiepingen en onderscheidt zich door het neoklassieke ontwerp en de lichte kamers. Het hart van het huis is de grote open woonkamer, gekenmerkt door ramen van vloer tot plafond die het meer omlijsten en een continuüm creëren tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken opent naar een panoramisch terras dat perfect is om buiten te eten. De vier slaapkamers, ruim en verfijnd, bieden een oase van rust, terwijl de drie moderne badkamers, verfraaid met fijne afwerkingen, maximaal comfort garanderen. Op de benedenverdieping bevindt zich een wijnkelder die perfect is voor het bewaren van wijn, een exclusief detail voor liefhebbers van een goed leven.

De villa is omgeven door een groot perceel van 2.500 vierkante meter en beschikt over buitenruimtes die perfect geïntegreerd zijn in het omringende landschap. De grote panoramische terrassen bieden een spectaculair uitzicht op het meer, terwijl de zonnige privétuin een oase van ontspanning is, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De architectuur van de villa is ontworpen om maximale privacy en leefbaarheid te garanderen, met een dubbele onafhankelijke toegang waardoor het pand kan worden opgedeeld in twee onafhankelijke eenheden. Een detail dat deze woning ideaal maakt als exclusief verblijf en als prestigieus investeringsobject.

Uitgerust met een handige dubbele garage met interne toegang tot de bovenverdiepingen, garandeert de villa praktische bruikbaarheid en veiligheid. De structuur is ontworpen om de mogelijkheid te bieden van verticale onderverdeling, waardoor de creatie van twee onafhankelijke halfvrijstaande villa's mogelijk wordt. Er is een perimeter alarm voor extra veiligheid.

De privétoegang via de weg zorgt voor privacy en gemak, terwijl de nabijheid van Menaggio en Acquaseria alle noodzakelijke voorzieningen op slechts enkele minuten afstand biedt. Panoramisch uitzicht over Bellano en omgeving voegt nog meer charme toe aan dit exclusieve pand.

De villa ligt op een dominante positie aan de oevers van het Comomeer, op slechts 20 minuten lopen van het centrum van Menaggio en op 3 minuten van het pittoreske dorpje Acquaseria. Het gebied staat bekend om zijn tijdloze charme, elegante historische villa's en ongerepte natuur, en biedt een perfecte balans tussen rust en wereldsheid. Dit unieke pand is een unieke kans voor wie in een van de meest fascinerende en prestigieuze uithoeken van Italië wil wonen.

Menaggio is een van de meest charmante resorts aan het Comomeer, gelegen aan de westelijke oever en gekenmerkt door een elegante waterkant, pittoreske pleintjes en een exclusieve sfeer. Dankzij de strategische ligging biedt het een spectaculair uitzicht, snelle verbindingen naar Bellagio en Varenna en een breed scala aan voorzieningen, waaronder een golfclub, jachthaven en restaurants van topklasse. Perfect voor wie op zoek is naar rust en verfijning aan het meer.

Centrum: 550 m
Menaggio: 4,9 km
Lugano: 32 km
Luchthaven Malpensa: 85 km