Bénéficiant d'une position panoramique privilégiée, cette extraordinaire villa de luxe offre une vue époustouflante à 180 degrés sur le lac de Côme et les majestueuses Alpes centrales.
Avec un accès privé et la possibilité de diviser l'espace en deux appartements indépendants, la propriété allie élégance, confort et polyvalence maximale.
Un vaste terrain de 2 500 mètres carrés, idéal pour une piscine, complète cette résidence exclusive à quelques minutes des stations balnéaires renommées de Menaggio et d'Acquaseria.

Répartie sur quatre étages, la villa se distingue par son design néoclassique et ses pièces lumineuses. Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par des fenêtres allant du sol au plafond qui encadrent le lac et créent un continuum entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse panoramique idéale pour les repas en plein air. Les quatre chambres à coucher, spacieuses et raffinées, offrent un havre de tranquillité, tandis que les trois salles de bains modernes, agrémentées de finitions raffinées, garantissent un confort maximal. Le niveau inférieur abrite une cave à vin idéale pour la conservation du vin, un détail exclusif pour les amoureux du bien-vivre.

Entourée d'un grand terrain de 2 500 mètres carrés, la villa dispose d'espaces en plein air parfaitement intégrés au paysage environnant. Les grandes terrasses panoramiques offrent des vues spectaculaires sur le lac, tandis que le jardin privé ensoleillé est une oasis de détente, avec la possibilité de construire une piscine. L'architecture de la villa est conçue pour garantir un maximum d'intimité et d'habitabilité, avec un double accès indépendant permettant de diviser la propriété en deux unités indépendantes. Un détail qui rend cette résidence idéale à la fois comme résidence exclusive et comme propriété d'investissement prestigieuse.

Dotée d'un double garage pratique avec accès interne aux étages supérieurs, la villa garantit praticité et sécurité. La structure a été conçue pour offrir la possibilité d'une subdivision verticale, permettant la création de deux villas indépendantes jumelées. Une alarme périmétrique assure une sécurité supplémentaire.

L'accès par une route privée garantit l'intimité et la commodité, tandis que la proximité de Menaggio et d'Acquaseria offre tous les services nécessaires à quelques minutes seulement. Les vues panoramiques sur Bellano et ses environs ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété exclusive.

Située en position dominante sur les rives du lac de Côme, la villa se trouve à seulement 20 minutes de marche du centre de Menaggio et à 3 minutes du village pittoresque d'Acquaseria. La région est réputée pour son charme intemporel, ses élégantes villas historiques et sa nature intacte, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et mondanité. Cette propriété unique représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des coins les plus fascinants et les plus prestigieux d'Italie.

Menaggio est l'une des stations les plus charmantes du lac de Côme, située sur la rive occidentale et caractérisée par un élégant front de lac, des places pittoresques et une atmosphère exclusive. Grâce à son emplacement stratégique, elle offre des vues spectaculaires, des liaisons rapides avec Bellagio et Varenna, ainsi qu'un large éventail de services, notamment un club de golf, un port de plaisance et des restaurants haut de gamme. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement au bord du lac.

Centre : 550 m
Menaggio : 4,9 km
Lugano : 32 km
Aéroport de Malpensa : 85 km