Se desideri una proprietà immersa nella quiete della natura, con panorami mozzafiato e spazi autentici dove respirare davvero aria di casa, questa villa a Custoza rappresenta un’opportunità rara.
Adagiata in posizione dominante sulla collina, la proprietà comprende una villa indipendente degli anni ’80, perfettamente mantenuta, circondata da circa 5 ettari di terreno e da un ampio rustico da ristrutturare di oltre 300 mq, oggi utilizzato come deposito.
La villa, luminosa e di generose dimensioni, si apre su un accogliente ingresso che conduce al terrazzo panoramico, un ambiente ideale per godersi tramonti spettacolari. La zona giorno è composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, mentre la zona notte offre tre camere da letto e un bagno.

Al piano inferiore si trova una spaziosa taverna con camino, perfetta per serate conviviali, un grande garage, un secondo bagno e la centrale termica. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto solare termico per l’acqua calda: comfort moderni che si uniscono all’intramontabile fascino delle finiture originali degli anni ’80.

Il terreno di circa 5 ettari comprende 2 ettari di vigneto Custoza DOC, mentre la restante parte è destinata a seminativo: uno scenario ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o per chi sogna di affiancare alla residenza un’attività agricola o vitivinicola.

Il contesto è davvero unico: privacy, verde e un panorama senza eguali si fondono in un equilibrio perfetto.
La posizione strategica completa il quadro: a soli 5 minuti dal casello autostradale di Sommacampagna, meno di 10 minuti dall’aeroporto Catullo, appena 15 minuti dal Lago di Garda (Peschiera del Garda) e circa 20 minuti dal centro di Verona.