Wenn Sie eine Immobilie inmitten der Ruhe der Natur suchen, mit atemberaubenden Ausblicken und authentischen Räumen, in denen Sie wirklich die Luft von Zuhause atmen können, stellt diese Villa in Custoza eine seltene Gelegenheit dar.
Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage am Hang und besteht aus einer perfekt gepflegten, freistehenden Villa aus den 1980er Jahren, umgeben von ca. 5 Hektar Land und einem großen, zu restaurierenden Bauernhaus von über 300 Quadratmetern, das heute als Lagerraum genutzt wird.
Die helle und großzügige Villa öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die zur Panoramaterrasse führt, ein idealer Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küchenzeile, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet.

In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Taverne mit Kamin, ideal für gesellige Abende, eine große Garage, ein zweites Badezimmer und die Heizungsanlage. Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung, einer Klimaanlage und einer thermischen Solaranlage für Warmwasser ausgestattet: moderner Komfort, der sich mit dem zeitlosen Charme der Originalausstattungen aus den 1980er Jahren verbindet.

Auf dem ca. 5 Hektar großen Grundstück befinden sich 2 Hektar Custoza DOC-Weinberge, während der restliche Teil als Ackerland genutzt wird: ein idealer Ort für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten oder die davon träumen, ihren Wohnsitz mit einer landwirtschaftlichen oder weinbaulichen Tätigkeit zu verbinden.

Die Umgebung ist wirklich einzigartig: Privatsphäre, Grün und ein unvergleichliches Panorama stehen in einem perfekten Gleichgewicht zueinander.
Die strategische Lage vervollständigt das Bild: nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sommacampagna, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Catullo, nur 15 Minuten vom Gardasee (Peschiera del Garda) und etwa 20 Minuten vom Zentrum Veronas entfernt.