Als je een huis wilt midden in de rust van de natuur, met adembenemend uitzicht en authentieke ruimtes waar je echt de lucht van thuis kunt inademen, dan is deze villa in Custoza een zeldzame kans.
Het pand ligt op een dominante positie op de heuvel en bestaat uit een perfect onderhouden vrijstaande villa uit de jaren 1980, omringd door ongeveer 5 hectare grond en een grote te restaureren rustieke ruimte van meer dan 300 vierkante meter, die tegenwoordig wordt gebruikt als opslagruimte.
De lichte en ruime villa komt uit op een gezellige hal die leidt naar het panoramische terras, een ideale plek om te genieten van spectaculaire zonsondergangen. Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en kitchenette, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers en een badkamer biedt.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime taverne met open haard, perfect voor gezellige avonden, een grote garage, een tweede badkamer en de verwarmingsinstallatie. Het huis is uitgerust met onafhankelijke verwarming, airconditioning en een zonnesysteem voor warm water: moderne gemakken die samengaan met de tijdloze charme van de originele afwerkingen uit 1980.

Het terrein van ongeveer 5 hectare omvat 2 hectare Custoza DOC wijngaarden, terwijl het resterende deel bestemd is voor akkerbouw: een ideale omgeving voor degenen die in nauw contact met de natuur willen leven of voor degenen die ervan dromen om hun woning te combineren met een landbouw- of wijnbouwactiviteit.

De omgeving is werkelijk uniek: privacy, groen en een ongeëvenaard panorama komen samen in een perfecte balans.
De strategische locatie maakt het plaatje compleet: slechts 5 minuten van de afslag van de snelweg Sommacampagna, minder dan 10 minuten van het vliegveld Catullo, slechts 15 minuten van het Gardameer (Peschiera del Garda) en ongeveer 20 minuten van het centrum van Verona.