Willa jest zanurzona w prywatnym parku o powierzchni 6000 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzonym, zapewniającym całkowitą prywatność i bezpieczeństwo. Wjazd na posesję gwarantuje ekskluzywna automatyczna brama elektroniczna, która prowadzi do dużego prywatnego parkingu. Dobrze utrzymany teren jest podzielony na kilka obszarów, w tym uroczy ogród ozdobiony stuletnimi drzewami oliwnymi i obszar z niezależnym nawadnianiem. Nieruchomość jest dodatkowo wzbogacona o basen o powierzchni 100 metrów kwadratowych, który obejmuje miejsce do opalania i plac zabaw dla dzieci, tworząc idealne miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.
Dom ma 230 metrów kwadratowych powierzchni na parterze, z dużymi oknami wpuszczającymi wyjątkowe naturalne światło do każdego pomieszczenia. To rozwiązanie jest wyjątkową okazją dla osób poszukujących eleganckiego domu z prywatnym parkiem, basenem, nowoczesnymi udogodnieniami, ochroną i spektakularnym widokiem.

Położona w uprzywilejowanej pozycji na szczycie wzgórza Montelabbate, willa oferuje zapierający dech w piersiach widok na dolinę, która rozciąga się aż do Cattolica. Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu, zaledwie 15 km od Pesaro i jest łatwo dostępna za pośrednictwem utwardzonej i oświetlonej drogi, co gwarantuje wygodny i bezpieczny dojazd.
To rozwiązanie jest idealnym wyborem dla dużych rodzin, ponieważ posiada niezależny aneks, idealny dla rodziców i dzieci lub jako przestrzeń dla gości. Ponadto nieruchomość nadaje się jako doskonała inwestycja turystyczna, z możliwością wykorzystania aneksu jako zakwaterowania dla personelu serwisowego. Niezapomniana okazja dla tych, którzy szukają ekskluzywnego zakątka spokoju, nie rezygnując z bliskości głównych usług.
Nieruchomość doskonale nadaje się również jako główna rezydencja, dzięki obecności doskonałych udogodnień. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki autobusom szkolnym, a willa jest łatwo dostępna z różnych usług dostawczych oferowanych przez restauracje, pizzerie i kluby w okolicy.

Technologia i komfort:
System alarmowy z czujnikami w oknach i wnętrzach, obwodowy monitoring wideo, dostępny za pośrednictwem smartfona i Wi-Fi.
System wodny, z bezpośrednim podłączeniem do sieci miejskiej, gwarantuje stałe dostawy wody przez cały rok. Ponadto istnieją dwie studnie do nawadniania, wraz z rezerwą wody wynoszącą 10 000 litrów, co stanowi ekologiczną cechę nieruchomości.
Możliwość rozbudowy o Piano Casa, nigdy nie używany, dla dodatkowej przestrzeni życiowej.

Usługi w pobliżu:
W promieniu 4 km: supermarket, punkt pierwszej pomocy, sklepy odzieżowe, optyk, jubiler, bank, pizzerie, bary i restauracje.
W promieniu 15 km: miasto Pesaro, morze, szpital, teatr, dworzec kolejowy, supermarkety, bary i inne sklepy.

Odległości:
15 km od Pesaro
18 km od Cattolica
20 km od Riccione
25 km od Rimini (lotnisko)
30 km od San Marino