Элегантная недвижимость среди холмов в Нарни, Умбрия

€550.000

Резюме

Вилла
Тип собственности

4
Спальни

3
Ванны

369
кв. м

2200
Лот кв.м

УР-2
Идентификатор собственности

Описание

Это прекрасное поместье, утопающее в холмах Умбрии, недалеко от Нарни, занимает стратегическое положение на границе с Тосканой, всего в часе езды от Рима. Расположенный на вершине долины Орза, он предлагает захватывающий панорамный вид на окружающий ландшафт.
Более чем 200-летняя вилла была отреставрирована в период с 2005 по 2015 год и превращена в роскошную резиденцию с четырьмя спальнями.

В ходе реконструкции был сохранен первоначальный деревенский шарм, но при этом были добавлены современные элементы для обеспечения максимального комфорта. Площадь дома составляет 369 квадратных метров, а его каменные и кирпичные детали свидетельствуют о его долгой истории.
На первом этаже находится большая гостиная с кухней и столовой, а на втором - спальни, три ванные комнаты, одна из которых с сауной, и изысканный кабинет. Из дополнительной гостиной и столовой открываются захватывающие виды благодаря множеству панорамных окон.

Снаружи, в крытом патио, можно обедать на свежем воздухе, наслаждаясь спокойствием сельской местности. С одной стороны виллы находится построенный в 2015 году бассейн-инфинити размером 10х4 метра, откуда открывается захватывающий вид на умбрийские холмы. На участке площадью 2 200 кв. м находится пристройка, используемая в качестве склада.

Распределение номеров функционально и уютно.
На первом этаже расположены кухня, гостиная с камином и столовая, а также ванная комната с душем, ванной и сауной.
На промежуточном этаже находится небольшая гостиная с антикварной раковиной и французским окном, а также спальня.
На втором этаже расположены большая гостиная, небольшая ванная комната с душем, спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью и вторая гостиная с отдельным входом по внешней лестнице, ведущей в еще одну спальню с двуспальной кроватью.

Вилла оснащена системой водоснабжения, подключенной к основной сети, колодцем, системой отопления LPG, кондиционером, системой домашней автоматизации и бассейном глубиной от 1,40 до 1,80 метров.

Основные услуги, такие как продуктовые магазины, бары и рестораны, находятся примерно в 1 км. Съезд с автомагистрали Magliano Sabina находится в 15 км, а до Нарни можно добраться всего за 16 км. Озеро Браччано находится в 60 км, а Рим - в 80 км.

Вилла нуждается в техническом обслуживании.