Propriété élégante au milieu des collines à Narni, Ombrie
Propriété élégante au milieu des collines à Narni, Ombrie
Propriété élégante au milieu des collines à Narni, Ombrie
- €550.000
Résumé
- Villa
- 4
- 3
- 369
- 2200
- UR-2
Description
Nichée dans les collines ondulantes de l'Ombrie, près de Narni, cette belle propriété jouit d'une position stratégique à la frontière de la Toscane, à une heure de route de Rome. Située au sommet de la vallée de l'Orza, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant.
Cette villa vieille de plus de 200 ans a été restaurée entre 2005 et 2015 et transformée en une résidence de luxe de quatre chambres.
La rénovation a préservé le charme rustique d'origine tout en intégrant des éléments modernes pour assurer un maximum de confort. La propriété couvre une superficie de 369 mètres carrés et présente des détails en pierres et briques apparentes qui témoignent de sa longue histoire.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec cuisine et salle à manger, tandis qu'au premier étage se trouvent des chambres à coucher, trois salles de bains - dont une avec sauna - et un bureau raffiné. Un salon et une salle à manger supplémentaires offrent des vues spectaculaires grâce aux nombreuses fenêtres panoramiques.
À l'extérieur, un patio couvert permet de dîner en plein air tout en profitant de la tranquillité de la campagne. D'un côté de la villa, la piscine à débordement de 10 x 4 mètres, construite en 2015, offre une vue spectaculaire sur les collines de l'Ombrie. La propriété est entourée d'un terrain de 2 200 mètres carrés et comprend une annexe utilisée comme entrepôt.
La répartition des chambres est fonctionnelle et agréable.
Le rez-de-chaussée abrite la cuisine, le salon avec cheminée et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et sauna.
L'étage intermédiaire comprend un petit salon avec un évier ancien et une porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre à coucher.
Le premier étage comprend un grand salon, une petite salle de bains avec douche, une chambre à deux lits, une salle de bains avec douche, une chambre double et un deuxième salon avec une entrée séparée par un escalier extérieur, menant à une autre chambre double.
La villa est équipée d'un système d'eau relié au réseau principal, d'un puits, d'un chauffage au GPL, de l'air conditionné, d'un système de domotique et d'une piscine d'une profondeur comprise entre 1,40 et 1,80 mètre.
Les principaux services, tels que les épiceries, les bars et les restaurants, se trouvent à environ 1 km. La sortie d'autoroute Magliano Sabina se trouve à 15 km, tandis que Narni est accessible à 16 km. Le lac de Bracciano se trouve à 60 km et Rome à 80 km.
La villa a besoin de quelques travaux d'entretien.
- €550.000
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