Vi är glada att kunna erbjuda er denna magnifika villa belägen i C.da Perriera, vid Via Allendes strandpromenad i Sciacca. Med en hisnande havsutsikt och direkt tillgång för fotgängare till stranden bara 200 meter bort, används denna fastighet för närvarande som ett bed and breakfast, men kan förvandlas till ditt drömhem.

Villan sträcker sig över en tomt på ca 1.200 kvm, med tre fristående lägenheter, stora skuggade verandor, en stor panoramaterrass och ett grönområde med fruktträd. Det är också möjligt att installera en medelstor pool för att fullborda bilden av komfort och avkoppling.
Ett köpcentrum ligger inom gångavstånd, vilket gör platsen idealisk för dem som vill kombinera lugn och bekvämlighet.

Fastighetens egenskaper:
Täckt yta: 215 kvadratmeter
Verandor: 150 m2 (skuggade med träram och duk)
Panoramaterrass: 120 kvm på den upphöjda bottenvåningen med utsikt över havet
Privat mark: ca 1200 kvadratmeter, helt inhägnad med automatisk grind

Intern distribution:
Villan är uppdelad i tre oberoende lägenheter, perfekt för att fortsätta boendeverksamheten eller för att rymma stora familjer:
Lägenhet 1: ca 120 kvm
Lägenhet 2: ca 80 kvm
Lägenhet 3: ca 40 kvm

Utrustning och komfort:
Direkt tillgång till havet för fotgängare, 200 meter bort
Två vattentankar (över 50.000 liter) för dricksvatten och uppsamling av regnvatten
Solpaneler för tappvarmvatten och gas-metanpanna
Värmepumpar i alla rum för termisk komfort
Stort grönområde med köksträdgård och fruktträd

Villan används för närvarande som ett bed and breakfast. Det är en nyckelfärdig investeringsmöjlighet för dem som vill komma in i hotellbranschen eller så kan den omvandlas till en exklusiv bostad.