W jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych Novazzano, zaledwie kilka minut od Chiasso i w strategicznej pozycji w odniesieniu do autostrady łączącej Lugano i Mediolan, oferujemy na sprzedaż ważną willę otoczoną zielenią, otoczoną prestiżowymi budynkami i charakteryzującą się przestronnością, wysokiej jakości wykończeniami i najnowocześniejszymi udogodnieniami technologicznymi.

Nieruchomość jest rozłożona na dwóch głównych poziomach plus duża piwnica, o łącznej powierzchni około 450 mkw. Na parterze o powierzchni około 388 metrów kwadratowych znajduje się elegancki hol wejściowy z szatnią, który prowadzi do dużego i jasnego salonu z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się jadalnia, łazienka, przestronna kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, a także trzy sypialnie. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę z wanną z hydromasażem i garderobę, a druga łazienka z wanną obsługuje pozostałe pokoje.

Na pierwszym piętrze o powierzchni około 120 metrów kwadratowych znajduje się duża otwarta przestrzeń na poddaszu, idealna jako gabinet, strefa relaksu lub strefa hobby, z antresolą z widokiem na centralny hol, który zapewnia wspaniały oddech i jasność w pokojach poniżej.

Piwnica, obecnie rustykalna, o powierzchni około 235 metrów kwadratowych, oferuje ogromny potencjał. Znajdują się w niej pomieszczenia techniczne, pralnia, przestronny schowek, piwnica i garaż, który może wygodnie pomieścić trzy lub cztery pojazdy, a także garaż jednostanowiskowy i pięć zewnętrznych miejsc parkingowych na dziedzińcu. Dostęp do nieruchomości zapewniają dwa niezależne wjazdy.
Ofertę uzupełnia wspaniały płaski ogród o powierzchni 2640 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzony wysokimi, bujnymi żywopłotami, wzbogacony licznymi roślinami ozdobnymi i kwitnącymi krzewami. Zaciszna i spokojna okolica oferuje możliwość budowy dużego basenu. Ogród jest wyposażony w automatyczny system nawadniania i oświetlenie zewnętrzne.

Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesny system automatyki domowej, ogrzewanie wężownicowe z termopompą, dwuspadowy dach z odsłoniętymi belkami i elektrycznymi świetlikami z czujnikami deszczu do automatycznego zamykania, a także zintegrowany system alarmowy z monitoringiem wideo.