WILLA Z DWOMA ANEKSAMI, PARKIEM, BASENEM I PLAŻĄ

W Cannero Riviera, mieście drzew cytrusowych, zaledwie 11 km od granicy szwajcarskiej, w pozycji z widokiem na jezioro, willa zanurzona w parku o powierzchni 12.500 metrów kwadratowych, bogata w niezwykłe drzewa, jest na sprzedaż. Dwa aneksy gościnne, basen z panoramicznym patio, dehor do czytania, ścieżki wśród wiecznie zielonych drzew w dużym parku, a także działka nad jeziorem o powierzchni 2.500 metrów kwadratowych, identyfikują niezwykłą jakość kompendium. Budynki i akcesoria zostały całkowicie odnowione i wyremontowane w latach 2010/2012.

W czasie remontu właściciele wybudowali nowy, elegancki podjazd wyłożony kamienną kostką z żelaznymi balustradami i wolnostojącymi oprawami oświetleniowymi, który na odcinku 250 m łączy dojazd z drogi krajowej do willi i posesji.

GŁÓWNA WILLA
Całkowity i kompletny remont przejawił się w szczególnej dbałości o wybór wysokiej jakości wykończeń i materiałów, aby uzyskać efekt elegancji i wyrafinowania.

Podłogi są wykonane z marmuru Carrara i drewna inkrustowanego geometrycznymi profilami, łazienki z ceramiki i specjalnych akcesoriów, gipsowe ściany i sufity z listwami, które mieszczą oprawy oświetleniowe, ogrzewanie podłogowe z integracją paneli słonecznych. System oświetlenia został zaprojektowany tak, aby nadać każdemu pomieszczeniu dużą efektywność i wyrazistość. Weranda, połączona z częścią mieszkalną, ma podwójnie przeszklone sufity i ściany. Eleganckie siedzenia pozwalają podczas lunchu podziwiać jezioro Maggiore i otaczający park.

ZALEŻNOŚCI
Położone w wolnostojącej i wyższej pozycji niż główna willa, dwa aneksy są dostępne przez przejście między skalistymi wychodniami z klombami kolorowych kwiatów lub przez nowy podjazd. Dwa niezależne budynki zostały również odnowione, a projektant zmodernizował je, szanując podstawowe cechy poprzednich domów wiejskich. Wybór materiałów preferował wysokiej jakości materiały i wykończenia, takie jak terakota, odsłonięte sufity, łazienki z akcesoriami i szlachetną ceramiką.

Wyróżniają się ganki i zadaszony taras. Ogrzewanie podłogowe, drewniane ramy okienne i podwójne szyby.

BASEN, AKCESORIA, GARAŻE
W ogrodzie na dachu pod willą znajduje się całkowicie nowy panoramiczny basen z dużym tarasem słonecznym z widokiem na błękitne jezioro. Oszpecony altaną w kształcie pagody, oferuje strefę relaksu z niezrównanym widokiem na jezioro.

Ukryta w cieniu wiecznie zielonych drzew, duża weranda, która może pomieścić do 10 osób, oferuje przyjemne spotkania z przyjaciółmi lub relaksujący cień w gorące letnie dni.
Obok Dependance znajduje się dwupiętrowy budynek rustykalny przeznaczony na pralnię, magazyn i ewentualnie pomieszczenie dla personelu.

Na poziomie ulicy znajdują się dwa duże garaże i wejście dla pieszych.

OBSZAR PARKU I JEZIORA

W ciągu ponad czterdziestu lat naszej działalności odwiedziliśmy i sprzedaliśmy ważne wille z parkami o podobnej wielkości, ale jakość środowiska i nasadzenia drzew w tym parku są niezrównane. Unikalność mikroklimatu Cannero Riviera jest wyjątkowa i nie można jej znaleźć nigdzie indziej nad jeziorem Maggiore. Drzewa cytrusowe, sosny morskie, drzewa oliwne, palmy, agawy, magnolie, azalie i mnóstwo kwiatów kwitnących co roku wzbogacają 12 500 metrów kwadratowych parku.

Poniżej głównej drogi nieruchomość ma dostęp do plaży i jeziora Maggiore z działką o powierzchni 2500 mkw. Można ubiegać się o pozwolenie na lądowisko dla łodzi.