We hebben het genoegen je deze prachtige villa aan te bieden, gelegen in C.da Perriera, aan de kust van de Via Allende in Sciacca. Met een adembenemend uitzicht op zee en directe toegang voor voetgangers tot het strand op slechts 200 meter afstand, wordt dit pand momenteel gebruikt als bed & breakfast, maar het kan worden omgetoverd tot jouw droomhuis.

De villa strekt zich uit over een perceel van ongeveer 1.200 vierkante meter, met drie onafhankelijke appartementen, grote schaduwrijke veranda's, een groot panoramisch terras en een groene zone met fruitbomen. Het is ook mogelijk om een middelgroot zwembad te installeren om het plaatje van comfort en ontspanning compleet te maken.
Een winkelcentrum ligt op loopafstand, waardoor de locatie ideaal is voor wie rust en gemak wil combineren.

Kenmerken van het eigendom:
Overdekte oppervlakte: 215 vierkante meter
Veranda's: 150 m2 (schaduw met houten frame en canvas)
Panoramisch terras: 120 m² op de verhoogde begane grond met uitzicht op zee
Privéterrein: ongeveer 1200 vierkante meter, volledig omheind met automatische poort

Interne distributie:
De villa is onderverdeeld in drie onafhankelijke appartementen, perfect om het logiesbedrijf voort te zetten of om grote gezinnen te huisvesten:
Appartement 1: ca. 120 m²
Appartement 2: ca. 80 m²
Flat 3: ca. 40 m²

Uitrusting en comfort:
Directe toegang voor voetgangers tot de zee, op 200 meter afstand
Twee waterreservoirs (meer dan 50.000 liter) voor drinkwater en regenwateropvang
Zonnepanelen voor sanitair water en gas-methaanboiler
Warmtepompen in alle kamers voor thermisch comfort
Grote groene ruimte met moestuin en fruitbomen

De villa wordt momenteel gebruikt als bed and breakfast. Het is een kant-en-klare investeringsmogelijkheid voor wie de horeca in wil of het kan worden omgetoverd tot een exclusief woonhuis.