Het stuk grond van 68 hectare in Torre Pali, in de gemeente Salve, ligt in het zuidelijkste deel van de provincie Lecce, op een paar kilometer van Santa Maria di Leuca, een badplaats die erg populair en gewaardeerd is om zowel de natuurlijke schoonheid van land en zee als om de historische schoonheid.
Vlakbij een van de mooiste stukken zee van heel Salento ligt dit stuk land van 680.000,00 vierkante meter tussen de jachthaven van Torre Pali en die van Lido Marini.

Aan de kust wordt het gekenmerkt door de aanwezigheid van kleine zanderige inhammen, waarvan de langste zich uitstrekt over iets meer dan 400 meter in de buurt van het dorp Torre Pali, precies tegenover het pittoreske Isola della Fanciulla. In het binnenland strekt het zich loodrecht uit ten opzichte van de kustweg die Gallipoli met Santa Maria di Leuca verbindt, en die het in twee gebieden verdeelt die gemakkelijk met elkaar in verband kunnen worden gebracht dankzij een mogelijke boven- of ondergrondse doorgang.
De context is typisch voor de Salento, met het kustgebied achter de duinen versierd met de vegetatie die typisch is voor de mariene flora van het gebied, en het binnenland met een sterk landelijk karakter, met kleine oases van mediterraan struikgewas.

Het te koop aangeboden object is een stuk grond met stedelijke bestemming RESORT-VILLAGE TOERISTISCH RECREATIEF EN RESIDENTIEEL.

Een deel van het onroerend goed, met een oppervlakte van 500.564,00 vierkante meter, is getypeerd en opgenomen in het Bouwprogramma van de gemeente Salve, het stedenbouwkundig instrument dat momenteel van kracht is, als F8-gebied voor toeristisch-woongebruik.

Volgens het bovenvermelde programma werden 81.000 vierkante meter gebouwen geïdentificeerd, waarvan 65% kon worden gebruikt voor residentieel gebruik (46.600 vierkante meter) en 25% voor toeristische accommodatie (28.350 vierkante meter).
Binnen de eerste 46.600 vierkante meter kunnen vrijstaande villa's met zwembad en privétuin worden gebouwd. Vooral dit type woning is een van de meest gewilde op de lokale vastgoedmarkt, omdat het potentiële kopers privacy en comfort op hoog niveau garandeert.

Aan de andere kant, vanuit het oogpunt van toerisme, geeft het lokale aanbod, dankzij de ontwikkeling van de toeristische vraag in de afgelopen jaren, uitdrukking aan de behoefte om faciliteiten van hoog niveau te identificeren die kunnen voldoen aan de behoeften van een steeds belangrijker wordende markt. Dit object biedt daarom een concrete mogelijkheid om aan deze behoefte te voldoen door de bouw van een luxe resort.

Dankzij de belangrijke trends van de afgelopen jaren staat de Salento steeds meer in de belangstelling van investeerders in de toeristische sector over de hele wereld, met name vanwege het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel. Het is namelijk een van de populairste nieuwe bestemmingen voor Italiaanse en buitenlandse toeristen die, aangetrokken door de vele natuurlijke, artistieke en gastronomische kwaliteiten die het gebied biedt, het tot een populaire en dynamische bestemming maken.

Dit perceel van 680.000 m² voor een residentieel en receptief toeristisch dorp is te koop in Torre Pali, Marina di Salve (LE), in Salento.

De gemeente Salve ligt op ongeveer 70 kilometer van Lecce en 120 kilometer van het vliegveld Salento in Brindisi.