Unik villa med helikopterlandingsplass og panoramautsikt over Portoferraio-bukten - Elba

€5.000.000

Sammendrag

Villa
Type eiendom

4
Soverom

335
kvm

1.5
Tomt kvm

IB-523
Eiendoms-ID

Beskrivelse

Questa esclusiva villa di lusso sull'Isola d'Elba offre 335 mq di eleganza ristrutturata, con un parco di 15.000 mq, piscina di design, eliporto privato e finiture di pregio. Situata in posizione dominante sulla baia di Portoferraio, rappresenta una proprietà unica nel suo genere.

La villa, distribuita su tre livelli, comprende un ampio soggiorno panoramico con camino, cucina di design, quattro camere padronali con bagno privato e balcone, e vari locali di servizio. Al piano inferiore, un garage per diverse auto e un laboratorio convertibile in appartamento per ospiti. Recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, ogni stanza è dotata di climatizzazione con pompa di calore.

Il parco di 15.000 mq offre una piscina circolare di design, solarium, zona barbecue con forno a legna, e ampi spazi per cene all'aperto. Il terreno include un'area per 5-6 veicoli e una zona verde predisposta per un eliporto. Possibilità di costruire un ulteriore edificio di circa 200 mq, soggetto a concessioni.

Indipendenza idrica garantita da un pozzo artesiano perpetuo. Pannelli solari termici e predisposizione per impianto fotovoltaico assicurano autosufficienza energetica. Sistema di videosorveglianza avanzato, Wi-Fi ad alta velocità, TV satellitare digitale e impianto fotovoltaico trifase controllabile da remoto.

Situata in posizione strategica sull'Isola d'Elba, la villa domina la baia di Portoferraio e offre una vista sulla città vecchia. A pochi passi dalle spiagge di Capo Bianco e Padulella, la proprietà gode di privacy pur essendo vicina al centro cittadino, con negozi, ristoranti e il porto a pochi minuti di distanza.

Porto 1,6 mt

Marciana Marina 17 km

Forte dei Marmi 169 km

Punta Ala 76 km