In der Gemeinde Acquaviva Picena, eingebettet in die grüne Hügellandschaft der Marken und nur wenige Minuten von San Benedetto del Tronto und den Stränden der Adria entfernt, bieten wir eine wunderschöne, komplett renovierte Panoramavilla der Energieklasse A mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an.

Das Anwesen bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Hafen und ist durch ein automatisches Tor zugänglich, das zu einem privaten Innenhof von etwa 2.000 Quadratmetern führt, der teilweise begrünt und teilweise gepflastert ist. Im Außenbereich befindet sich ein schöner Swimmingpool aus Beton, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist und über eine Wärmepumpe verfügt, sowie ein Whirlpool.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 178 Quadratmetern beherbergt ein großes Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel und verspiegelten Schiebetüren sowie eine überdachte Veranda von 34 Quadratmetern mit herrlichem Meerblick. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Diele mit Einbauschränken.
Im Untergeschoss, das ca. 147 m² groß ist, befinden sich ein zweiter und geräumiger Wohnbereich sowie ein drittes Badezimmer, eine Waschküche und eine große Garage mit einem Ladesystem für Elektroautos. Die Immobilie ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einem Alarmsystem mit Kameras, einem Autoklav für die Wasserreserve und einer 10,1-kW-Photovoltaikanlage (installiert im Jahr 2018 und erweitert im Jahr 2022) mit 20-kW-Speicherbatterien ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, während der Sommerkomfort durch zwei Warm-/Kalt-Splits in den Schlafzimmern und drei weitere Splits im Keller gewährleistet wird.

Eine schlüsselfertige Residenz, elegant, effizient und in der Ruhe eingetaucht, ohne auf die Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen.