Panoramavilla mit Pool und Garten in Todi

€650.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

3
Schlafräume

3
Bäder

250
m²

10000
Grundstück sqm

UR-12
Eigenschaft ID

Beschreibung

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft, nicht weit von der berühmten Stadt Todi entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer dominanten Lage mit einem herrlichen Panorama.
Es liegt im unberührten Tiber-Flusspark, in dem die Jagd, die Aufstockung der Bestände und die Fallenjagd verboten sind, und ist gleichzeitig nur einen Katzensprung von dem hübschen Dorf Montecastello di Vibio mit seinem eindrucksvollen kleinsten Theater der Welt (Teatro della Concordia) und seinem schönen kleinen Platz entfernt.
Die Villa Edera war ein altes Bauernhaus, das in 2 Phasen (1987 und 2007) mit viel Liebe zum Detail und Komfort-Elementen renoviert und erweitert wurde.
Die Immobilie verfügt über modernste Installationen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Zimmern, Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen.
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Veranda mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche.
Das Anwesen hat etwa 1 Hektar Land mit einem großen Rasen, Zypressen, viele Arten von Bäumen und etwa 100 Olivenbäumen. Es umfasst auch einen technischen Raum und ein Pool-Haus (kleiner Raum).
Wenige Meter vom Haus entfernt, in erhöhter Lage, befindet sich das Schwimmbad mit Solarium und Sonnendusche, von dem aus man ein bezauberndes Panorama der umbrischen Landschaft bewundern kann.
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Service-Bad, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, ein Schlafzimmer (eineinhalb Betten) und ein kleiner Abstellraum.
Technischer Raum. Poolhaus (kleiner Raum)
Erster Stock:
Flur, 2 Doppelschlafzimmer, Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Versorgungseinrichtungen: Fußbodenheizung nur im Erdgeschoss, LPG mit Heizkörpern im ersten Stock. Klimaanlagen in den Schlafzimmern, 2 Zisternen für Regenwasser, Außenbrunnen, Stadtwasser. Salzbecken (4x8), Tiefe 2 Meter und 1,20 Meter, Solardusche. Sonnenkollektoren für Warmwasser und Photovoltaik.