I hj\u00e4rtat av det vackra Apulien, i Marina di Ginosa, i provinsen Taranto, ligger en exklusiv masseria p\u00e5 \u00f6ver 450 kvadratmeter, neds\u00e4nkt i lugnet och den naturliga sk\u00f6nheten i det antika Magna Graecia. Bara 5 km fr\u00e5n en kustlinje som bel\u00f6nats med inte mindre \u00e4n 27 bl\u00e5 flaggor och 30 km fr\u00e5n Matera, en stad som finns med p\u00e5 UNESCO:s v\u00e4rldsarvslista, representerar denna fastighet en perfekt blandning av \u00e4kthet, l\u00f6nsamhet och charm.<\/p>\n
G\u00e5rden omges av ca 10 hektar plan mark i sydostl\u00e4ge och h\u00e4r finns en frodig apelsinlund med k\u00e4rnfria clementiner, en olivlund f\u00f6r produktion av extra jungfruolja och en 4 hektar stor espalier-ving\u00e5rd som kan producera upp till 20 000 flaskor per \u00e5r. Det v\u00e4lsk\u00f6tta och produktiva jordbrukslandskapet ramar in huvudmasserian, en nyligen omsorgsfullt restaurerad historisk byggnad som bevarar alla ursprungliga arkitektoniska detaljer: gamla terrakottagolv, h\u00f6ga kryssvalv i tuffsten och majest\u00e4tiska eldst\u00e4der i sten.
\nMasserian \u00e4r f\u00f6r n\u00e4rvarande v\u00e4rd f\u00f6r en blomstrande agriturismverksamhet med en vanlig licens och flera inkomststr\u00f6mmar. H\u00e4r finns sex frist\u00e5ende l\u00e4genheter, smakfullt inredda i gammal konststil, med totalt 22 b\u00e4ddar. Licensen till\u00e5ter utbyggnad upp till 45 b\u00e4ddar. Varje l\u00e4genhet har eget badrum och k\u00f6k, med m\u00f6bler i massivt tr\u00e4 och kompletta tillbeh\u00f6r, allt ing\u00e5r i f\u00f6rs\u00e4ljningen.
\nBredvid huvudbyggnaden finns ett charmigt f\u00f6re detta ENEL-torn som har byggts om till en charmig l\u00e4genhet i tv\u00e5 plan, som ocks\u00e5 \u00e4r inredd p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00f6verensst\u00e4mmer med resten av fastigheten och komplett med k\u00f6k och badrum.<\/p>\n
G\u00e5rden omfattar ocks\u00e5 ett 220 kvadratmeter stort lager, helt restaurerat och utrustat med ett solcellssystem, som f\u00f6r n\u00e4rvarande anv\u00e4nds som skjul men l\u00e4tt kan omvandlas till andra anv\u00e4ndningsomr\u00e5den. Det finns ocks\u00e5 ett frist\u00e5ende rum p\u00e5 cirka 70 kvadratmeter med tv\u00e5 stora rum med tuffvalv och tv\u00e5 badrum, som nu anv\u00e4nds f\u00f6r att st\u00f6dja agriturismverksamheten, men som ocks\u00e5 \u00e4r perfekt f\u00f6r att anordna evenemang, provsmakningar eller en wellnessavdelning.
\nFastigheten \u00e4r utrustad med alla tekniska och anl\u00e4ggningstekniska bekv\u00e4mligheter. Den har internetanslutning, ett st\u00f6ldskyddssystem, en artesisk brunn med h\u00f6gt fl\u00f6de och framf\u00f6r allt ett toppmodernt energisystem med tv\u00e5 solcellssystem - 15 och 33 kW - anslutna till ett innovativt energilagringssystem och en laddningsstation f\u00f6r elfordon. Denna teknik garanterar g\u00e5rden n\u00e4stan total energiautonomi.<\/p>\n
G\u00e5rden \u00e4r fullt utrustad och i drift: traktorn, maskinerna f\u00f6r att sk\u00f6ta f\u00e4lten, utrustningen f\u00f6r vinframst\u00e4llning och buteljering och alla verktyg som beh\u00f6vs f\u00f6r att driva boendeverksamheten \u00f6verf\u00f6rs med fastigheten. De som vill forts\u00e4tta med agroturismverksamheten kommer att dra nytta av \u00f6verf\u00f6ringen av licensen, webbplatsen, marknadsf\u00f6ringskanalerna och, p\u00e5 beg\u00e4ran, ocks\u00e5 av en period av ackompanjemang f\u00f6r en smidig \u00f6verg\u00e5ng i f\u00f6rvaltningen.
\nF\u00f6r att komplettera erbjudandet, med separat f\u00f6rhandling, finns det ocks\u00e5 en v\u00e4rdefull historisk vink\u00e4llare fr\u00e5n 1877, bel\u00e4gen i kommunen Laterza, cirka 20 km bort. Den \u00e4r helt utgr\u00e4vd i tuffsten och str\u00e4cker sig 45 meter under jord och anv\u00e4nds fortfarande f\u00f6r att lagra vin.
\nDenna fastighet \u00e4r omedelbart operativ och perfekt underh\u00e5llen och representerar en extraordin\u00e4r m\u00f6jlighet b\u00e5de f\u00f6r dem som t\u00e4nker forts\u00e4tta sin aff\u00e4rsverksamhet och f\u00f6r dem som dr\u00f6mmer om en prestigefylld privatbostad i en naturlig, autentisk och historiskt rik milj\u00f6. I det omgivande omr\u00e5det kan man bes\u00f6ka platser av stort kulturellt och natursk\u00f6nt intresse som Sassi i Matera, Hera-templet och det arkeologiska museet i Metaponto, Pollino National Park, ravinerna Ginosa och Laterza, samt st\u00e4der som \u00e4r k\u00e4nda f\u00f6r konst och hantverk som Martina Franca, Grottaglie och Alberobello.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503253,"parent":0,"menu_order":536,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8699],"property_area":[],"class_list":["post-503252","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-taranto"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000"],"fave_property_sec_price":["1450000"],"fave_property_size":["450"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["100000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_rooms":["25"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-142"],"fave_property_address":["Marina di Ginosa, TA, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Marina di Ginosa, Province of Taranto, Italy"],"fave_property_location":["40.426049548272,16.883517921704,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.426049548272"],"houzez_geolocation_long":["16.883517921704"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503253"],"houzez_total_property_views":["649"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:22;s:10:\"11-14-2025\";i:24;s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:9;s:10:\"11-18-2025\";i:5;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:13;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:19;s:10:\"11-30-2025\";i:8;s:10:\"12-01-2025\";i:19;s:10:\"12-02-2025\";i:12;s:10:\"12-03-2025\";i:13;s:10:\"12-04-2025\";i:7;s:10:\"12-05-2025\";i:5;s:10:\"12-06-2025\";i:6;s:10:\"12-07-2025\";i:5;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:6;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:6;s:10:\"12-12-2025\";i:8;s:10:\"12-13-2025\";i:9;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:12;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:8;s:10:\"12-19-2025\";i:8;s:10:\"12-20-2025\";i:5;s:10:\"12-21-2025\";i:5;s:10:\"12-22-2025\";i:9;s:10:\"12-23-2025\";i:8;s:10:\"12-24-2025\";i:8;s:10:\"12-25-2025\";i:6;s:10:\"12-26-2025\";i:10;s:10:\"12-27-2025\";i:4;s:10:\"12-28-2025\";i:1;s:10:\"12-31-2025\";i:2;s:10:\"01-01-2026\";i:2;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:8;s:10:\"01-04-2026\";i:5;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:6;s:10:\"01-07-2026\";i:6;s:10:\"01-08-2026\";i:6;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:21;s:10:\"04-15-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 05:45:30"],"_edit_lock":["1765553442:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503253","503254","503255","503256","503257","503258","503259","503260","503261","503262","503263","503264","503265","503266","503267","503268","503269","503270","503271","503272","503273","503274","503275","503276","503277","503278","503279","503280","503281","503282","503283","503284","503285","503286","503287","503288","503289","503290","503291","503292","503293","503294","503295","503296","503297","503298","503299","503300"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n