Collocata sulle colline che dominano il borgo medievale di Dolceacqua, questa villa indipendente di 150 m\u00b2 si distingue per gli ampi spazi e una vista panoramica sulla vallata e sul Mar Mediterraneo.<\/p>\n
Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, la villa comprende cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo funzionalit\u00e0 e privacy. Il piano terra pu\u00f2 essere facilmente riorganizzato in una zona giorno open space con cucina, adatta a un uso residenziale.
\nAl piano superiore si trovano due camere matrimoniali con bagno en-suite, entrambe con accesso ad un balconcino privato esposto a sud, con vista sulla campagna circostante e sul mare.<\/p>\n
L\u2019area esterna comprende un giardino di dimensioni generose con un pergolato, ideale per momenti all\u2019aperto. La piscina, dotata di un sistema di depurazione ecologico a base di potassio e magnesio, \u00e8 circondata da uno spazio verde attrezzato con solarium e un secondo pergolato con cucina esterna.<\/p>\n
La propriet\u00e0 si sviluppa su un terreno di 3.500 m\u00b2, comprendente un uliveto in produzione. L\u2019accesso avviene tramite vialetto privato con parcheggio per pi\u00f9 veicoli.
\nSono presenti impianti fotovoltaici e termici.<\/p>\n
\u00c8 possibile ampliare la propriet\u00e0 con l\u2019acquisto di due ulteriori immobili sullo stesso terreno: una villetta indipendente di 90 m\u00b2 con un magazzino della stessa metratura e un casale da ristrutturare, con volumetrie utilizzabili per la costruzione di una nuova villa fino a 200 m\u00b2. Con questa estensione, la superficie complessiva del terreno arriva a circa 12.000 m\u00b2.
\nIl valore totale della propriet\u00e0 comprensiva delle unit\u00e0 aggiuntive \u00e8 di 1.390.000 \u20ac.<\/p>\n
Dolceacqua \u00e8 un affascinante borgo medievale ligure famoso per il suo castello, le strette viuzze e l\u2019atmosfera autentica. Si trova a circa 10 km da Ventimiglia, importante citt\u00e0 di confine con servizi e collegamenti.
\nLa costa e il mare sono raggiungibili in circa 15 minuti, con spiagge sia libere che attrezzate lungo la Riviera dei Fiori.
\nLa Francia \u00e8 molto vicina: Mentone dista solo 20 km, mentre il confine francese si raggiunge facilmente in meno di mezz\u2019ora, rendendo Dolceacqua una posizione strategica per chi vuole godere di Italia e Costa Azzurra.<\/p>\n
10km da Ventimiglia
\n20km da Mentone
\n25 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u0421\u0430\u043d-\u0420\u0435\u043c\u043e
\n60km dall\u2019Aeroporto di Nizza<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Collocata sulle colline che dominano il borgo medievale di Dolceacqua, questa villa indipendente di 150 m\u00b2 si distingue per gli ampi spazi e una vista panoramica sulla vallata e sul Mar Mediterraneo. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, la villa comprende cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo funzionalit\u00e0 e privacy. 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