A soli cinque minuti dal centro di Verbania, in posizione tranquilla e panoramica, sorge questa splendida villa con piscina, giardino privato e una spettacolare vista a 180\u00b0 sul Lago Maggiore.<\/p>\n
La propriet\u00e0, oggetto di una ristrutturazione completa in tre fasi (2006, 2010 e 2021), offre ambienti luminosi, ampi e rifiniti con materiali di alto livello.<\/p>\n
Distribuzione degli spazi:<\/p>\n
Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con incantevole vista lago e accesso diretto a un ampio porticato ideale per pranzi e cene all\u2019aperto. A pochi passi, la piscina invita a momenti di relax e benessere. Il soggiorno, spazioso e accogliente, \u00e8 impreziosito da un camino centrale. Completano il piano due camere matrimoniali e due eleganti bagni.
\nPiano mansardato: suite padronale con bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio Teuco, e accesso a una terrazza panoramica con pergolato in ferro battuto. Sullo stesso livello si trovano una grande cabina armadio, uno studio luminoso e una camera aggiuntiva.
\nPiano interrato: ampia taverna, lavanderia, locale pluriuso, ripostiglio e cantina per la conservazione dei vini.
\nAutorimesse: tre spaziosi garage con porte sezionali elettriche.<\/p>\n
\u042d\u043a\u0441\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440:<\/p>\n
Il giardino curato si estende per circa 1.100 mq, arricchito da una piscina di recente costruzione con acqua salata color verde smeraldo e bordo in doghe, perfetto per prendere il sole in assoluto relax. La zona esterna \u00e8 completata da arredi Unopi\u00f9 con ombrelloni e poltrone di design.<\/p>\n
Caratteristiche tecniche e impianti:<\/p>\n
Superficie abitabile di circa 280 mq + 120 mq di piano interrato e 70 mq di garage
\nPavimenti in legno su tutti i piani, inclusi i bagni
\nRiscaldamento con caldaia a condensazione e pannelli solari per l\u2019acqua calda
\nImpianto fotovoltaico da 7 kW
\nClimatizzazione estiva e sistema di scambio di calore per l\u2019inverno
\nSanitari di design in tutti i bagni
\nCappotto termico da 14 cm e tetto isolato con fibra di legno da 40 cm
\nInfissi Metra triplo vetro a profilo sottile, per un isolamento termoacustico totale
\nCaldaia ibrida di ultima generazione a metano con pompa di calore integrata<\/p>\n
La villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone pi\u00f9 belle del Lago Maggiore.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A soli cinque minuti dal centro di Verbania, in posizione tranquilla e panoramica, sorge questa splendida villa con piscina, giardino privato e una spettacolare vista a 180\u00b0 sul Lago Maggiore. La propriet\u00e0, oggetto di una ristrutturazione completa in tre fasi (2006, 2010 e 2021), offre ambienti luminosi, ampi e rifiniti con materiali di alto livello. 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