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L’intera propriet\u00e0 \u00e8 recintata con muri a secco, offrendo un ambiente tranquillo e privato, a soli 3 km dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa e a 1 km dal centro cittadino. La tenuta include un campo da tennis immerso nel verde, mentre la campagna circostante \u00e8 caratterizzata da alberi di carrubo, ulivi e piante spontanee.
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Una villa di 250 mq, originariamente costruita negli anni ’50\/60 e completamente ristrutturata nel 2006, si sviluppa su un unico piano. La villa \u00e8 composta da 6 camere da letto, 6 bagni (di cui 5 en suite), un ampio soggiorno di 50 mq e grandi verande per un totale di 150 mq. La propriet\u00e0 \u00e8 inoltre dotata di una veranda coperta di 60 mq e di una mini piscina interna riscaldata di 4×2,5 metri. Circonda la villa un giardino privato di 1500 mq con piscina privata riscaldata di 6×12 metri e profondit\u00e0 di 1,6 metri.<\/p>\n
Una villa di lusso con vista panoramica sulla costa, immersa nella campagna ragusana, circondata da ampi spazi aperti, giardino privato, piscina e parco giochi per bambini. La villa di 450 mq \u00e8 distribuita su due piani: 350 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. Comprende 6 camere da letto e 7 bagni (di cui 6 en suite). Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di 120 mq, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, una zona lettura\/soggiorno, un tavolo da biliardo e un camino. All\u2019esterno, una veranda coperta di 150 mq con cucina esterna (30 mq) e una mini spa di 30 mq con vasca idromassaggio riscaldata. La villa \u00e8 circondata da un giardino panoramico di 600 mq, una piscina privata riscaldata (12×6 metri, 1,5 metri di profondit\u00e0) e un solarium. Completa la propriet\u00e0 un garage di 30 mq e un ricovero per 4 auto.<\/p>\n
L’intero complesso \u00e8 dotato di aria condizionata e pompe di calore in tutti gli ambienti, nonch\u00e9 di un impianto fotovoltaico da 20 kW. La propriet\u00e0 \u00e8 provvista di cisterne per la raccolta dell\u2019acqua piovana e delle acque grigie, con capacit\u00e0 rispettive di 1.500 e 900 metri cubi, utilizzate per l’irrigazione del verde. \u00c8 inoltre presente una cisterna per l’acqua potabile da 50 metri cubi. La tenuta \u00e8 servita da due pozzi trivellati e da un allaccio a una rete idrica privata proveniente da un pozzo comune con una portata di circa 30 litri all’ora.<\/p>\n
La vendita include anche l’arredamento, offrendo un’opportunit\u00e0 unica per chi cerca una residenza di lusso o un investimento nel settore dell’ospitalit\u00e0.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Situato a Ragusa, questo esclusivo complesso residenziale si estende su 11 ettari di terreno, un tempo parte della storica riserva di caccia della Ganzeria dei Marchesi. 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