Il terreno di 68 ettari a Torre Pali, nel comune di Salve, si trova nella parte pi\u00f9 a sud della Provincia di Lecce, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, localit\u00e0 balneare molto rinomata e apprezzata sia per le bellezze naturali di terra e di mare, sia per quelle storiche.
\nSituata a ridosso di uno dei tratti di mare pi\u00f9 belli dell\u2019intero Salento, questo terreno di 680.000,00 mq si sviluppa tra la Marina di Torre Pali e quella di Lido Marini.<\/p>\n
Sulla costa, si caratterizza per la presenza di piccole calette di sabbia, la pi\u00f9 lunga delle quali si estende per poco pi\u00f9 di 400 mt a ridosso del borgo di Torre Pali, precisamente fronteggiando la suggestiva Isola della Fanciulla. Mentre, al suo interno, si estende perpendicolarmente rispetto alla litoranea che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, che la divide in due aree facilmente correlabili grazie ad un eventuale passaggio sopraelevato o sotterraneo.
\nIl contesto, \u00e8 quello tipico del Salento, con l\u2019area costiera retrodunale impreziosita dalla vegetazione tipica della flora marina della zona, e l\u2019area interna dal carattere fortemente rurale, con piccole oasi di macchia mediterranea.<\/p>\n
La propriet\u00e0 in vendita \u00e8 un Terreno con destinazione urbanistica RESORT-VILLAGGIO TURISTICO RICETTIVO E RESIDENZIALE.<\/p>\n
Una parte della propriet\u00e0, per una superficie pari a 500.564,00 mq, \u00e8 stata tipizzata ed inserita nel Programma di Fabbricazione del Comune di Salve, che rappresenta lo strumento urbanistico attualmente in vigore, come area F8 con destinazione turistico-residenziale.<\/p>\n
In base al sopra citato programma, sono stati individuati 81.000 metri quadri edificabili, dei quali il 65% destinabile ad uso residenziale (46.600 metri quadri) ed il 25% ad uso turistico ricettivo (28.350 metri quadri).
\nNello specifico, all\u2019interno dei primi 46.600 metri quadri si possono realizzare delle ville indipendenti con piscina e giardino privato. Questa tipologia di propriet\u00e0, in particolare, \u00e8 tra le pi\u00f9 richieste sul mercato immobiliare locale, in quanto garantisce ai potenziali acquirenti, privacy e comfort di alto livello.<\/p>\n
Dal punto di vista turistico-ricettivo, invece, l\u2019offerta locale, grazie all\u2019evoluzione della domanda turistica degli ultimi anni, esprime la necessit\u00e0 di individuare strutture di alto livello che possano andare in contro alle esigenze di un mercato sempre pi\u00f9 importante. Questa propriet\u00e0, pertanto, presenta la concreta opportunit\u00e0 di rispondere all\u2019esigenza tramite la realizzazione di un resort di lusso.<\/p>\n
Grazie agli importanti trend degli ultimi anni, il Salento \u00e8 sempre pi\u00f9 al centro delle attenzioni degli investitori del settore turistico di tutto il mondo, in particolare, per le notevoli potenzialit\u00e0 di sviluppo; infatti, \u00e8 una delle nuove destinazioni pi\u00f9 richieste dai turisti italiani e stranieri che, attratti dalle molteplici qualit\u00e0 naturali, artistiche e gastronomiche offerte dal suo territorio, ne consente una frequentazione estesa e dinamica.<\/p>\n
Questo Terreno di 680.000 mq per Villaggio Turistico Residenziale e Ricettivo \u00e8 in vendita a Torre Pali, marina di Salve (LE), in Salento.<\/p>\n
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