В окружении спокойствия и всего в нескольких минутах езды от итальянской границы стоит необыкновенная вилла, выполненная в минималистском дизайне и по последнему слову техники. Эта уникальная резиденция представляет собой настоящее произведение архитектуры и беспрецедентный опыт проживания, разработанный в соответствии с самыми высокими стандартами эстетики, комфорта и экологичности.
Всего в 15 минутах езды от Римини, Риччоне и их аэропортов и железнодорожных станций, а также в нескольких минутах от аэропорта Сан-Марино и основных служб, недвижимость предлагает стратегическое расположение в оазисе спокойствия.

Вилла состоит из трех уровней, плюс пристройка, общей площадью около 750 кв. м. Площадь участка составляет 5 000 кв. м, из которых 3 800 кв. м - ухоженный сад в средиземноморском стиле, 200 кв. м отведено под бассейн с подогревом, а 500 кв. м могут быть использованы под жилые помещения, плюс 90 кв. м - под веранды. Сердцем участка является внушительный бассейн с морской водой и хореографическим фонтаном с 16 струями воды высотой до 10 метров, который служит визуальным и функциональным эпицентром всего комплекса.

Архитектурный дизайн является результатом смелого и современного проекта: нетрадиционные геометрии, динамичные объемы и технологически продвинутые материалы объединяются в эстетический язык, обладающий большим влиянием. Дом сертифицирован по классу энергопотребления A благодаря инновационной фотоэлектрической системе, интегрированным системам сбора и хранения дождевой и грунтовой воды, а также системам отопления и охлаждения, управляемым тремя источниками (газ, тепловые насосы, биомасса), которые регулируются передовой системой домашней автоматизации с искусственным интеллектом.

Интерьер светлый, благодаря большим панорамным окнам, которые устраняют границу между внутренним и внешним пространством, обеспечивая идеальное слияние с природой. Главная гостиная площадью 100 квадратных метров, зона домашнего кинотеатра, столовая, кухня, кабинеты и спальни (все с ванными комнатами) спроектированы как гибкие и многофункциональные пространства, адаптируемые к различным потребностям.
Помещения дополнены гимнастическим залом площадью 50 кв. м с ванной комнатой, сауной, турецкой баней, массажной, прачечной и комнатами для персонала, а также гаражом с многоэтажным доступом. Первый этаж может быть переоборудован в независимую квартиру площадью более 175 кв. м.

Каждый элемент был разработан для обеспечения комфорта и функциональности: от девяти ванных комнат, облицованных белой смолой, с зеркалами, изготовленными на заказ, и кранами из сатинированной стали, до системы освещения, призванной украсить каждый уголок дома с помощью эффектного света, и дизайнерской мебели, идеально интегрированной с архитектурой.

Сад, оформленный местными растениями и автоматизированным поливом, управляется умными роботами для максимальной эффективности. Элегантно обставленные открытые площадки включают изысканную зону солярия с шезлонгами и столиками, идеально подходящую для отдыха в полном уединении.

Вилла представляет собой концентрат инноваций и устойчивой роскоши: передовая домашняя автоматика позволяет управлять освещением, кондиционированием, безопасностью и развлечениями с помощью мобильных устройств или голосовых команд. Каждая технология идеально интегрирована в эстетику дома, невидимая, но вездесущая, чтобы обеспечить комфортное, безопасное и изысканное проживание.

Доманьяно - один из девяти замков (муниципалитетов) в Республике Сан-Марино, расположенный на холме, откуда открывается панорамный вид на побережье Адриатического моря и окружающие холмы. Он известен своим спокойствием, высоким качеством жизни и близостью как к историческому центру Сан-Марино, так и к итальянской границе. Сохраняя жилую атмосферу, он предлагает основные услуги и зеленые насаждения, что делает его одним из самых привлекательных районов для проживания в Республике.

Исторический центр Сан-Марино примерно в 6 км.
Аэропорт Римини около 20 км
Риччоне около 25 км
Аэропорт Республики Сан-Марино примерно в 5 км.