{"id":515456,"date":"2025-12-17T10:46:58","date_gmt":"2025-12-17T09:46:58","guid":{"rendered":"https:\/\/ibinternational.it\/?post_type=property&p=515456"},"modified":"2025-12-17T10:46:58","modified_gmt":"2025-12-17T09:46:58","slug":"elegante-casale-toscano-con-piscina-a-due-passi-dal-mare-rosignano-marittimo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/dev.ibinternational.it\/pl\/wlasnosc\/elegante-casale-toscano-con-piscina-a-due-passi-dal-mare-rosignano-marittimo\/","title":{"rendered":"Elegancki toska\u0144ski dom z basenem dwa kroki od morza, Rosignano Marittimo"},"content":{"rendered":"
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Immerso tra le dolci colline della Toscana, a pochi passi dal suggestivo borgo di Castelnuovo della Misericordia e a breve distanza dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi, sorge questo incantevole casale di campagna di circa 450 mq, di recente costruzione e in Classe Energetica A, dotato di impianto domotico e piscina.<\/p>\n

La propriet\u00e0 rappresenta un perfetto connubio tra il fascino autentico dell\u2019architettura toscana e il comfort della tecnologia moderna, con una particolare attenzione alla sostenibilit\u00e0 ambientale. Impianti fotovoltaici, pannelli solari e soluzioni tecnologiche all\u2019avanguardia garantiscono un\u2019elevata autosufficienza energetica, riducendo l\u2019impatto ambientale senza rinunciare al massimo benessere abitativo. Le ampie finestre incorniciano panorami mozzafiato sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.<\/p>\n

All\u2019esterno, il giardino curato ospita una splendida piscina con spiaggetta, ideale per rilassarsi e godere della quiete e della bellezza del paesaggio toscano.<\/p>\n

Il casale si sviluppa su tre livelli ed \u00e8 dotato di doppio garage, con la possibilit\u00e0 di essere suddiviso in due unit\u00e0 abitative indipendenti, offrendo cos\u00ec grande flessibilit\u00e0 e privacy.
\nAl piano terra si apre una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate antisfondamento affacciate sul giardino, una cucina a vista con accesso diretto all\u2019ampio porticato, una luminosa zona pranzo e un\u2019accogliente area living con bagno.
\nIl primo piano ospita tre camere matrimoniali, due bagni, una stanza armadi e una suggestiva zona divani a soppalco che si affaccia sul salone sottostante.
\nIl piano seminterrato, accessibile sia internamente che dall\u2019esterno, \u00e8 stato organizzato con due ulteriori camere matrimoniali per gli ospiti, un bagno, due grandi cantine, una lavanderia, un locale tecnico e un doppio garage.<\/p>\n

Gli interni si distinguono per l\u2019eleganza dei materiali e dei colori moderni: pavimenti di alta qualit\u00e0, infissi in legno su misura e finiture di pregio si integrano perfettamente con dotazioni tecnologiche complete, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, videosorveglianza, irrigazione automatica e cancello elettrico.<\/p>\n

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con importanti citt\u00e0 d\u2019arte come Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa e Firenze, e alla facilit\u00e0 di accesso ai servizi e al mare, questa propriet\u00e0 \u00e8 ideale sia come residenza privata di prestigio sia come esclusiva casa vacanze o struttura ricettiva di alto livello.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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