D\u0142ugi opis Ta willa w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od morza wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 hojno\u015bci\u0105 przestrzeni wewn\u0119trznych i zewn\u0119trznych oraz uk\u0142adem, kt\u00f3ry czyni j\u0105 idealn\u0105 zar\u00f3wno jako g\u0142\u00f3wn\u0105 rezydencj\u0119, jak i reprezentacyjny dom. Ogr\u00f3d otacza dom i oferuje zadaszone miejsce do grillowania z jadalni\u0105, idealne do przyjmowania go\u015bci i sp\u0119dzania mi\u0142ych chwil na \u015bwie\u017cym powietrzu. Ukszta\u0142towanie nieruchomo\u015bci pozwala r\u00f3wnie\u017c na budow\u0119 basenu, co dodatkowo zwi\u0119ksza komfort i warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Dost\u0119p jest z prywatnej drogi z elektryczn\u0105 bram\u0105 i monitoringiem, a drugie wej\u015bcie dla pieszych prowadzi z Salita Sant'Anna. Na zewn\u0105trz znajduje si\u0119 du\u017cy gara\u017c o powierzchni oko\u0142o 70 metr\u00f3w kwadratowych, po\u0142\u0105czony bezpo\u015brednio z domem i wyposa\u017cony w ogrzewanie i wod\u0119, wcze\u015bniej u\u017cywany jako tawerna, oferuj\u0105c w ten spos\u00f3b wiele zastosowa\u0144.<\/p>\n
Wn\u0119trze jest zorganizowane w funkcjonalny spos\u00f3b. Na parterze znajduje si\u0119 przestronna kuchnia ze spi\u017carni\u0105, \u0142azienka dla s\u0142u\u017cby i garderoba. Du\u017cy salon z czterometrowymi sufitami i kominkiem opalanym drewnem jest sercem domu i jest wzbogacony o poddasze wykorzystywane jako biuro. Zamkni\u0119ta weranda z du\u017cymi oknami, drewnianym dachem i oknami Velux zapewnia jasno\u015b\u0107 i ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 mi\u0119dzy wn\u0119trzem a zewn\u0119trzem, podczas gdy kolejny pok\u00f3j, obecnie u\u017cywany jako studio malarskie, mo\u017cna \u0142atwo przekszta\u0142ci\u0107 w sypialni\u0119 lub pok\u00f3j hobby. R\u00f3wnie\u017c na parterze znajduje si\u0119 kot\u0142ownia z dost\u0119pem z zewn\u0105trz.
\nPierwsze pi\u0119tro jest w ca\u0142o\u015bci przeznaczone na cz\u0119\u015b\u0107 sypialn\u0105, z trzema wyj\u0105tkowo jasnymi dwuosobowymi sypialniami, ka\u017cda z podw\u00f3jnymi oknami. Jeden z pokoi ma francuskie okna z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do ogrodu i tarasu. Istniej\u0105 dwie \u0142azienki, jedna z wann\u0105 i jedna z prysznicem, a tak\u017ce du\u017cy centralny korytarz. Ceglane schody prowadz\u0105 na poddasze, obecnie wykorzystywane jako wygodny schowek.<\/p>\n
Willa przesz\u0142a przebudow\u0119: w 2015 r. izolacja termiczna i fasada zosta\u0142y odnowione. Na dachu znajduj\u0105 si\u0119 ju\u017c dwa panele s\u0142oneczne do podgrzewania wody, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 zainstalowania kolejnych, a aluminiowe ramy okienne z podw\u00f3jnymi szybami pochodz\u0105 z renowacji w latach 90-tych. Szczeg\u00f3lny uk\u0142ad pomieszcze\u0144, charakteryzuj\u0105cy si\u0119 bardzo du\u017cymi pokojami, wywodzi si\u0119 z poprzedniego przeznaczenia nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra by\u0142a niegdy\u015b warsztatem stolarskim, nadaj\u0105c domowi wyj\u0105tkowy i niepowtarzalny charakter.<\/p>\n
Cavi di Lavagna to urocza liguryjska wioska po\u0142o\u017cona w Zatoce Tigullio, pomi\u0119dzy Lavagna i Sestri Levante. Pierwotnie wioska rybacka, dzi\u015b jest znanym nadmorskim kurortem z drobnymi piaszczystymi pla\u017cami, wyposa\u017conymi obiektami i odcinkami bezp\u0142atnej pla\u017cy, a tak\u017ce niewielkim obszarem dla ps\u00f3w.
\nOferuje r\u00f3wnie\u017c malownicze trasy do Sestri Levante, przechodz\u0105ce przez Rocche di Sant'Anna i historyczne pozosta\u0142o\u015bci wzd\u0142u\u017c staro\u017cytnych szlak\u00f3w.
\nDo Cavi di Lavagna mo\u017cna z \u0142atwo\u015bci\u0105 dojecha\u0107 poci\u0105giem lub samochodem, a jego strategiczna lokalizacja umo\u017cliwia odwiedzenie s\u0142ynnych miejsc na Riwierze Liguryjskiej, takich jak Portofino, Santa Margherita Ligure i Cinque Terre.<\/p>\n
ODLEG\u0141O\u015aCI:
\n150 m od morza
\n4 km od Sestri Levante
\n25 km od Portofino
\n48 km od Cinque Terre
\n50 km od lotniska w Genui<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descrizione lunga Questa villa a breve distanza dal mare si distingue per la generosit\u00e0 degli spazi interni ed esterni e per una distribuzione che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza. Il giardino circonda l\u2019abitazione e offre un\u2019area barbecue coperta con zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512120,"parent":0,"menu_order":167,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10228],"class_list":["post-512082","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-lavagna"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_sec_price":["1150000"],"fave_property_size":["293"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-730"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Cavi di Lavagna, GE, Italia"],"fave_property_location":["44.2923026,9.3751106,11"],"houzez_geolocation_lat":["44.2923026"],"houzez_geolocation_long":["9.3751106"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["775"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:27;s:10:\"11-14-2025\";i:19;s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:11;s:10:\"11-17-2025\";i:17;s:10:\"11-18-2025\";i:6;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:14;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:22;s:10:\"12-02-2025\";i:13;s:10:\"12-03-2025\";i:18;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:11;s:10:\"12-06-2025\";i:9;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:13;s:10:\"12-09-2025\";i:7;s:10:\"12-10-2025\";i:11;s:10:\"12-11-2025\";i:9;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:20;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:13;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:12;s:10:\"12-22-2025\";i:17;s:10:\"12-23-2025\";i:13;s:10:\"12-24-2025\";i:12;s:10:\"12-25-2025\";i:17;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:17;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:11;s:10:\"01-01-2026\";i:12;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:9;s:10:\"01-04-2026\";i:7;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:16;s:10:\"01-07-2026\";i:8;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 01:56:12"],"_edit_lock":["1762506335:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["10097"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10228"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["512120"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_land":["400"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["512120","512121","512122","512123","512124","512125","512126","512127","512128","512129","512131","512132","512133","512134","512135","512137","512138","512139","512140","512141","512142","512143","512144","512145","512146"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n