We wspania\u0142ej scenerii Giulianova, w dominuj\u0105cej pozycji na pierwszym wzg\u00f3rzu, oferujemy na sprzeda\u017c presti\u017cow\u0105 zabytkow\u0105 rezydencj\u0119 zanurzon\u0105 w parku o powierzchni 4.200 metr\u00f3w kwadratowych, zagospodarowan\u0105 w najdrobniejszych szczeg\u00f3\u0142ach i zbudowan\u0105 na tarasach nachylonych w kierunku wschodnim. St\u0105d widok na morze po prostu zapiera dech w piersiach.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 sk\u0142ada si\u0119 z g\u0142\u00f3wnej willi w stylu secesyjnym, eleganckiego budynku na pi\u0119ciu poziomach o powierzchni oko\u0142o 300 metr\u00f3w kwadratowych ka\u017cdy, oficyny o powierzchni oko\u0142o 140 metr\u00f3w kwadratowych i trzech zewn\u0119trznych pomieszcze\u0144 na instalacje technologiczne. Nieruchomo\u015b\u0107 uzupe\u0142nia dawna stajnia, znajduj\u0105ca si\u0119 w ostatniej cz\u0119\u015bci parku, niegdy\u015b u\u017cywana do przechowywania buggy i koni.<\/p>\n
Architektura willi jest niezwykle elegancka, z harmonijn\u0105 dekoracj\u0105 i proporcjami doskonale zintegrowanymi z miejskim kontekstem Via dello Splendore. Dwupi\u0119trowy g\u0142\u00f3wny front zdobi\u0105 dramatyczne schody wej\u015bciowe z marmurow\u0105 balustrad\u0105. Z ty\u0142u, od strony morza, nachylenie terenu pozwoli\u0142o na budow\u0119 czterech poziom\u00f3w, z du\u017cym portykiem wspartym na o\u015bmiok\u0105tnych filarach, zwie\u0144czonym sugestywnym tarasem panoramicznym z balustrad\u0105 z kutego \u017celaza.<\/p>\n
Wn\u0119trze rezydencji jest rzadkiej urody i warto\u015bci artystycznej. Polichromowane witra\u017ce, dramatyczne marmurowe schody z kilkoma biegami, r\u0119cznie wykonane balustrady z kutego \u017celaza, wyrafinowane sztukaterie, freski, weneckie pod\u0142ogi i marmurowe mozaiki wzbogacaj\u0105 ka\u017cde pomieszczenie, daj\u0105c niezwyk\u0142e poczucie przebywania w miejscu, w kt\u00f3rym sztuka jest g\u0142\u00f3wnym bohaterem. Obrazy i rze\u017aby znajduj\u0105 si\u0119 wsz\u0119dzie, \u015bwiadcz\u0105c o historycznej warto\u015bci rezydencji.<\/p>\n
Ca\u0142y kompleks, w tym g\u0142\u00f3wna willa i przybud\u00f3wka, przeszed\u0142 gruntown\u0105 renowacj\u0119 konserwatorsk\u0105. Interwencja zachowa\u0142a oryginalne elementy architektoniczne i dekoracyjne, w tym kapitele i p\u0142askorze\u017aby na elewacjach, oraz zapewni\u0142a pe\u0142n\u0105 konsolidacj\u0119 strukturaln\u0105, w tym ponowne pokrycie dachu zaawansowanymi technologicznie materia\u0142ami. Niekt\u00f3re pokoje w mansardzie, na parterze i w oficynie zosta\u0142y odnowione i mog\u0105 zosta\u0107 wyko\u0144czone zgodnie z indywidualnymi potrzebami.<\/p>\n
Wszystkie instalacje - cieplna, wodna, kanalizacyjna, elektryczna i bezpiecze\u0144stwa - zosta\u0142y zbudowane od podstaw zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami. W ramach renowacji g\u0142\u00f3wny budynek zosta\u0142 podzielony na trzy niezale\u017cne jednostki, po\u0142\u0105czone cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi i obs\u0142ugiwane przez nowoczesn\u0105 wind\u0119. Ka\u017cda jednostka jest ca\u0142kowicie autonomiczna pod wzgl\u0119dem dost\u0119pu, urz\u0105dze\u0144, medi\u00f3w i us\u0142ug, a tak\u017ce jest dost\u0119pna na sprzeda\u017c indywidualnie.<\/p>\n
Dystrybucja przestrzeni
\nParter: gara\u017c, sala gimnastyczna, tawerna, kuchnia.
\nJednostka A (antresola): kuchnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, salon, jadalnia, trzy \u0142azienki, trzy sypialnie, korytarze.
\nJednostka B (antresola i pierwsze pi\u0119tro): kuchnia, jadalnia, salon, gabinet, galeria, \u0142azienka, pralnia, monumentalna klatka schodowa; na pierwszym pi\u0119trze cztery sypialnie, galeria, trzy \u0142azienki i korytarze.
\nJednostka C (poddasze): kuchnia, salon, jadalnia, trzy sypialnie, trzy \u0142azienki, du\u017ca pralnia i szatnia.<\/p>\n
Na szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 zas\u0142uguje ostatnia cz\u0119\u015b\u0107 parku, z niezale\u017cnym dost\u0119pem od ulicy poni\u017cej. Dzia\u0142ka o powierzchni 1150 metr\u00f3w kwadratowych, znajduj\u0105ca si\u0119 w strefie B2, oferuje interesuj\u0105cy potencja\u0142 budowlany.
\nZbudowana na pocz\u0105tku XX wieku rezydencja stanowi idealne po\u0142\u0105czenie historii, sztuki i architektury, wzbogacone o nowoczesne udogodnienia i ekskluzywne rozwi\u0105zania mieszkalne.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nella splendida cornice di Giulianova, in posizione dominante sulla prima collina, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica immersa in un parco di 4.200 mq, curato nei minimi dettagli e strutturato su terrazze digradanti verso est. Da qui, il panorama sul mare \u00e8 semplicemente emozionante. La propriet\u00e0 comprende una villa principale in stile Liberty, un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496986,"parent":0,"menu_order":333,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[8921],"property_label":[],"property_country":[8610],"property_state":[8724],"property_city":[8821],"property_area":[10377],"class_list":["post-496985","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-prezzo-su-richiesta","property_country-italia","property_state-abruzzo","property_city-teramo","property_area-giulianova"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2100000"],"fave_property_sec_price":["2100000"],"fave_property_size":["1050"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["CA-15"],"fave_property_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_property_location":["42.751644781708,13.96625109895,14"],"houzez_geolocation_lat":["42.751644781708"],"houzez_geolocation_long":["13.96625109895"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496986"],"houzez_total_property_views":["788"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:21;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:26;s:10:\"11-16-2025\";i:9;s:10:\"11-17-2025\";i:9;s:10:\"11-18-2025\";i:10;s:10:\"11-19-2025\";i:8;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:13;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:18;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:11;s:10:\"12-02-2025\";i:20;s:10:\"12-03-2025\";i:8;s:10:\"12-04-2025\";i:14;s:10:\"12-05-2025\";i:13;s:10:\"12-06-2025\";i:10;s:10:\"12-07-2025\";i:8;s:10:\"12-08-2025\";i:16;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:12;s:10:\"12-11-2025\";i:11;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:16;s:10:\"12-14-2025\";i:10;s:10:\"12-15-2025\";i:9;s:10:\"12-16-2025\";i:12;s:10:\"12-17-2025\";i:9;s:10:\"12-18-2025\";i:7;s:10:\"12-19-2025\";i:14;s:10:\"12-20-2025\";i:4;s:10:\"12-21-2025\";i:13;s:10:\"12-22-2025\";i:15;s:10:\"12-23-2025\";i:12;s:10:\"12-24-2025\";i:14;s:10:\"12-25-2025\";i:11;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:12;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:13;s:10:\"01-01-2026\";i:9;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:8;s:10:\"01-04-2026\";i:8;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:11;s:10:\"01-07-2026\";i:15;s:10:\"01-08-2026\";i:12;s:10:\"02-08-2026\";i:8;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:16;s:10:\"04-15-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 03:41:33"],"_edit_lock":["1767180651:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10377"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496986","496987","496988","496989","496990","496991","496992","496993","496994","496995","496996","496997","496998","496999","497000","497001","497002","497003","497004","497005","497006","497007","497008","497009","497010"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n