Obiekt po\u0142o\u017cony jest w miejscowo\u015bci San Michele di Pagana, kilka krok\u00f3w od morza i bezp\u0142atnej pla\u017cy.
\nJest to wolnostoj\u0105ca willa o powierzchni oko\u0142o 430 metr\u00f3w kwadratowych, otoczona ogrodem o powierzchni 1200 metr\u00f3w kwadratowych, z \u0142atwym i wygodnym dost\u0119pem do podjazdu.
\nUn grande cancello regola l’ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all’ampia area parcheggio antistante la casa.
\nIl giardino circonda l’intera propriet\u00e0, offrendo una buona privacy e un’ottima vivibilit\u00e0, nonostante la posizione comoda e centrale.<\/p>\n
La villa si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in tre unit\u00e0 indipendenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto la facciata, il tetto e gli infissi. L’interno \u00e8 stato parzialmente rinnovato, ma alcune aree necessitano di personalizzazioni e del rifacimento dei servizi.<\/p>\n
Al piano terra si trova un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, adiacente al quale c’\u00e8 un piccolo locale di 30 mq, ideale come d\u00e9pendance per ospiti. Al primo piano si trova un appartamento di 95 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, studio, bagno e terrazzo con loggia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento di 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, cinque camere da letto, due bagni e due terrazze soleggiate.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje r\u00f3wnie\u017c bujny ogr\u00f3d o powierzchni 1 200 m2 i dwa du\u017ce miejsca parkingowe, kt\u00f3re mog\u0105 pomie\u015bci\u0107 5-6 samochod\u00f3w. \u0141atwy dost\u0119p do podjazdu u\u0142atwia dotarcie do willi, podobnie jak odleg\u0142o\u015b\u0107 do pla\u017cy i morza, do kt\u00f3rych mo\u017cna dotrze\u0107 pieszo w zaledwie 5 minut.<\/p>\n
Rapallo by\u0142o pierwotnie urocz\u0105 wiosk\u0105 ryback\u0105, kt\u00f3ra przekszta\u0142ci\u0142a si\u0119 w elitarne miejsce turystyczne zar\u00f3wno dla W\u0142och\u00f3w, jak i turyst\u00f3w mi\u0119dzynarodowych. W drugiej po\u0142owie XIX wieku by\u0142o to ulubione miejsce wybitnych intelektualist\u00f3w, artyst\u00f3w i poet\u00f3w, takich jak Yeats, Ezra Pound, Nietzsche i Hemingway. Jest to idealna lokalizacja, poniewa\u017c niekt\u00f3re z najpi\u0119kniejszych miejsc na Riwierze Liguryjskiej s\u0105 w zasi\u0119gu r\u0119ki: Portofino i Santa Margherita Ligure znajduj\u0105 si\u0119 zaledwie kilka kilometr\u00f3w od hotelu. Rapallo jest szczeg\u00f3lnie atrakcyjne ze wzgl\u0119du na wspania\u0142e nadmorskie po\u0142o\u017cenie i t\u0119tni\u0105c\u0105 \u017cyciem atmosfer\u0119. Znajduje si\u0119 tu tak\u017ce jeden z najbardziej ekskluzywnych klub\u00f3w golfowych we W\u0142oszech.<\/p>\n
Pla\u017ca 500 m, Santa Margherita Ligure 8 km, Rapallo 11 km, Portofino 13 km, Genua 29 km, lotnisko Genua 32 km, Mediolan 172 km, lotnisko Mediolan 235 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La propriet\u00e0 si trova a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia libera. Si tratta di una villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un giardino di 1.200 mq, con facile e comodo accesso carrabile. Un grande cancello regola l’ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all’ampia area […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":493499,"parent":0,"menu_order":314,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10122,10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10342],"class_list":["post-493498","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-portofino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-rapallo"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2800000"],"fave_property_sec_price":["2800000"],"fave_property_size":["430"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["1200"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["9"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-549"],"fave_property_address":["San Michele di Pagana, GE, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_location":["44.342200715801,9.2223226206543,14"],"houzez_geolocation_lat":["44.342200715801"],"houzez_geolocation_long":["9.2223226206543"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["493499"],"houzez_total_property_views":["695"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:2;s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:25;s:10:\"11-14-2025\";i:20;s:10:\"11-15-2025\";i:21;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:15;s:10:\"11-18-2025\";i:5;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-26-2025\";i:3;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:13;s:10:\"12-01-2025\";i:12;s:10:\"12-02-2025\";i:11;s:10:\"12-03-2025\";i:9;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:8;s:10:\"12-06-2025\";i:8;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:6;s:10:\"12-09-2025\";i:10;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:7;s:10:\"12-12-2025\";i:12;s:10:\"12-13-2025\";i:13;s:10:\"12-14-2025\";i:12;s:10:\"12-15-2025\";i:11;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:12;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:5;s:10:\"12-21-2025\";i:7;s:10:\"12-22-2025\";i:7;s:10:\"12-23-2025\";i:7;s:10:\"12-24-2025\";i:10;s:10:\"12-25-2025\";i:9;s:10:\"12-26-2025\";i:14;s:10:\"12-27-2025\";i:11;s:10:\"12-28-2025\";i:3;s:10:\"12-31-2025\";i:4;s:10:\"01-01-2026\";i:4;s:10:\"01-02-2026\";i:8;s:10:\"01-03-2026\";i:3;s:10:\"01-04-2026\";i:3;s:10:\"01-05-2026\";i:6;s:10:\"01-06-2026\";i:9;s:10:\"01-07-2026\";i:10;s:10:\"01-08-2026\";i:5;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:19;s:10:\"04-15-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 04:01:42"],"_edit_lock":["1762422950:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10122"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10342"],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_map_address":["San Michele di Pagana, GE, Italia"],"fave_property_images":["493499","493500","493501","493502","493503","493504","493505","493506","493507","493508","493509","493510","493511","493512","493513","493514","493515","493516","493517","493518","493519","493520","493521","493522","493523"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n