Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)
2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola
8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi
4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole
Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite

Villa principale:
La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.
Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.
Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.
Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.

Villa per gli ospiti:
3 camere da letto e 3 bagni di design
Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort
2 posti auto indipendenti
Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.

Esterni:
Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.
La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.
Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccola
Il cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.

Opportunità unica:
Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.
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La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.
Część terytorium znajduje się w słynnej Valle d'Itria, urzekającym krajobrazie, który łączy Ceglie z miejscowościami takimi jak Martina Franca, Locorotondo i Cisternino i jest znany ze swoich trulli.
Miasto jest również częścią sieci turystycznej "Miasto jaskiń", z pięknymi formacjami krasowymi, takimi jak jaskinie Montevicoli. Dzięki bogatemu dziedzictwu historycznemu i gastronomicznemu Ceglie Messapica jest uznawana za "stolicę apulijskiej gastronomii" i jest jednym z głównych celów turystyki kulinarnej i winiarskiej we Włoszech.
Ponadto nieruchomość cieszy się strategiczną lokalizacją, zaledwie 11 km od Ostuni, 17 km od San Vito dei Normanni i 17 km od Morza Adriatyckiego, podczas gdy wybrzeże Morza Jońskiego oddalone jest o około 40 km. Brindisi z lotniskiem znajduje się w odległości 40 km, a Bari i Lecce są oddalone odpowiednio o 90 km i 70 km, dzięki czemu willa jest łatwo dostępna z głównych miast Apulii.

ODLEGŁOŚCI:
Dojazd na lotnisko Brindisi zajmuje 40 minut.
Dojazd na lotnisko Bari zajmuje 60 minut.
10 minut od Cisternino
10 minut od Ceglie Messapica
15 minut od Martina Franca
20 minut od Ostuni
30 minut od Alberobello