Lange beschrijving Deze villa op korte afstand van de zee onderscheidt zich door de generositeit van de binnen- en buitenruimtes en een indeling die het ideaal maakt als hoofdverblijf en als representatief huis. De tuin omringt het huis en biedt een overdekte barbecueplaats met eethoek, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht. De ligging van het terrein maakt ook de aanleg van een zwembad mogelijk, waardoor het comfort en de waarde van het object nog verder toenemen. De toegang is via een priv\u00e9weg met elektrische poort en videobewaking, terwijl een tweede voetgangersingang leidt vanaf Salita Sant'Anna. Het exterieur wordt gecompleteerd door een grote garage van ongeveer 70 vierkante meter, direct verbonden met het huis en voorzien van verwarming en water, die vroeger werd gebruikt als taverne en dus voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.<\/p>\n
Het interieur is functioneel ingericht. Op de begane grond is er een ruime eetkeuken met bijkeuken, een dienstbadkamer en een garderoberuimte. De grote woonkamer, met vier meter hoge plafonds en een houtkachel, is het hart van het huis en wordt verrijkt door een vide die als kantoor wordt gebruikt. Een gesloten veranda met grote ramen, een houten dak en Velux-ramen zorgt voor helderheid en continu\u00efteit tussen binnen en buiten, terwijl een andere kamer, die nu wordt gebruikt als schildersatelier, gemakkelijk kan worden omgebouwd tot slaapkamer of hobbykamer. Ook op de begane grond is de stookruimte met toegang van buitenaf.
\nDe eerste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, met drie bijzonder lichte tweepersoonskamers, elk met dubbele ramen. Een van de kamers heeft openslaande deuren met directe toegang tot de tuin en het terras. Er zijn twee badkamers, een met bad en een met douche, en een grote centrale hal. Een gemetselde trap leidt naar de zolder, die nu wordt gebruikt als handige opslagruimte.<\/p>\n
De villa is gerenoveerd: in 2015 zijn de thermische isolatie en de gevel vernieuwd. Er liggen al twee zonnepanelen op het dak voor warm water, met de mogelijkheid om er nog meer te installeren, terwijl de aluminium kozijnen met dubbele beglazing dateren van de renovatie in de jaren negentig. De bijzondere indeling van de ruimtes, gekenmerkt door zeer grote kamers, komt voort uit het vorige gebruik van het pand, dat ooit een timmermanswerkplaats was, waardoor het huis vandaag de dag een uniek en onherhaalbaar karakter heeft.<\/p>\n
Cavi di Lavagna is een charmant Ligurisch dorpje gelegen in de Golf van Tigullio, tussen Lavagna en Sestri Levante. Oorspronkelijk was het een vissersdorp, maar vandaag de dag is het een bekende badplaats met fijne zandstranden, uitgeruste voorzieningen en stukken vrij strand, evenals een klein gebied voor honden.
\nHet biedt ook schilderachtige routes naar Sestri Levante, langs de Rocche di Sant'Anna, en historische overblijfselen langs oude routes.
\nCavi di Lavagna is gemakkelijk bereikbaar per trein en auto, en is strategisch gelegen voor een bezoek aan beroemde bestemmingen aan de Bloemenriviera zoals Portofino, Santa Margherita Ligure en de Cinque Terre.<\/p>\n
AFSTANDEN:
\n150 meter van zee
\n4 km van Sestri Levante
\n25 km van Portofino
\n48 km van Cinque Terre
\n50 km van luchthaven Genua<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descrizione lunga Questa villa a breve distanza dal mare si distingue per la generosit\u00e0 degli spazi interni ed esterni e per una distribuzione che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza. Il giardino circonda l\u2019abitazione e offre un\u2019area barbecue coperta con zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512120,"parent":0,"menu_order":167,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10228],"class_list":["post-512082","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-lavagna"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_sec_price":["1150000"],"fave_property_size":["293"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-730"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Cavi di Lavagna, GE, Italia"],"fave_property_location":["44.2923026,9.3751106,11"],"houzez_geolocation_lat":["44.2923026"],"houzez_geolocation_long":["9.3751106"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["783"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:11;s:10:\"11-17-2025\";i:17;s:10:\"11-18-2025\";i:6;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:14;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:22;s:10:\"12-02-2025\";i:13;s:10:\"12-03-2025\";i:18;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:11;s:10:\"12-06-2025\";i:9;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:13;s:10:\"12-09-2025\";i:7;s:10:\"12-10-2025\";i:11;s:10:\"12-11-2025\";i:9;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:20;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:13;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:12;s:10:\"12-22-2025\";i:17;s:10:\"12-23-2025\";i:13;s:10:\"12-24-2025\";i:12;s:10:\"12-25-2025\";i:17;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:17;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:11;s:10:\"01-01-2026\";i:12;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:9;s:10:\"01-04-2026\";i:7;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:16;s:10:\"01-07-2026\";i:8;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:16;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-17-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 10:40:31"],"_edit_lock":["1762506335:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["10097"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10228"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["512120"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_land":["400"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["512120","512121","512122","512123","512124","512125","512126","512127","512128","512129","512131","512132","512133","512134","512135","512137","512138","512139","512140","512141","512142","512143","512144","512145","512146"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n