Immersa nella quiete e a pochi minuti dal confine con l\u2019Italia, sorge una straordinaria villa di design minimalista e tecnologia all\u2019avanguardia. Questa residenza unica rappresenta una vera e propria opera architettonica e un’esperienza abitativa senza precedenti, progettata per soddisfare i pi\u00f9 alti standard di estetica, comfort e sostenibilit\u00e0.
\nA soli 15 minuti da Rimini, Riccione e dai relativi aeroporti e stazioni ferroviarie, e a pochi minuti dall\u2019aeroporto di San Marino e dai principali servizi, la propriet\u00e0 offre una posizione strategica in un\u2019oasi di tranquillit\u00e0.<\/p>\n
La villa si sviluppa su tre livelli, oltre a una d\u00e9pendance, per una superficie complessiva di circa 750 mq. Completano la propriet\u00e0 5.000 mq di terreno, di cui 3.800 mq a giardino curato in stile mediterraneo, 200 mq riservati a una piscina a sfioro riscaldata e 500 mq ancora edificabili a uso abitativo, pi\u00f9 90 mq per porticati. Il cuore della propriet\u00e0 \u00e8 proprio l’imponente piscina salata, con fontana coreografica da 16 getti d\u2019acqua alti fino a 10 metri, che funge da epicentro visivo e funzionale dell\u2019intero complesso.<\/p>\n
Il design architettonico \u00e8 il risultato di un progetto audace e contemporaneo: geometrie non convenzionali, volumi dinamici e materiali tecnologicamente avanzati si fondono in un linguaggio estetico di grande impatto. L\u2019abitazione \u00e8 certificata in Classe Energetica A, grazie a un impianto fotovoltaico innovativo, sistemi integrati di raccolta e stoccaggio delle acque piovane e sotterranee, e soluzioni per il riscaldamento e raffreddamento gestite da tre fonti (gas, pompe di calore, biomasse), tutte regolate da un avanzato impianto domotico con intelligenza artificiale.<\/p>\n
Gli interni sono luminosi, grazie alle ampie vetrate panoramiche che eliminano il confine tra spazi interni ed esterni, garantendo una perfetta fusione con la natura. Il soggiorno principale di 100 mq, la zona home theatre, la sala da pranzo, la cucina, gli studi e le camere da letto (tutte con bagno en suite), sono stati progettati per essere spazi flessibili e multifunzionali, adattabili a esigenze diverse.
\nCompletano gli ambienti una palestra di 50 mq con bagno, locali dedicati a sauna, bagno turco, massaggi, lavanderia e personale, oltre a un garage con accessi multipli ai piani. Il piano terra pu\u00f2 essere trasformato, senza interventi invasivi, in un appartamento indipendente di oltre 175 mq.<\/p>\n
Ogni elemento \u00e8 stato pensato per offrire benessere e funzionalit\u00e0: dai nove bagni rivestiti in resina bianca con specchi su misura e rubinetteria in acciaio satinato, al sistema illuminotecnico studiato per valorizzare ogni angolo della casa attraverso luci scenografiche, fino agli arredi firmati perfettamente integrati con l\u2019architettura.<\/p>\n
Il giardino, progettato con piante autoctone e irrigazione automatizzata, \u00e8 gestito da robot intelligenti per la massima efficienza. Le aree esterne, arredate con eleganza, includono una zona solarium raffinata con lettini e tavolini, ideale per momenti di relax in totale privacy.<\/p>\n
La villa \u00e8 un concentrato di innovazione e lusso sostenibile: la domotica avanzata consente la gestione di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e intrattenimento tramite dispositivi mobili o comandi vocali. Ogni tecnologia \u00e8 perfettamente integrata nell\u2019estetica dell\u2019abitazione, invisibile ma onnipresente, per offrire un\u2019esperienza abitativa confortevole, sicura e sofisticata.<\/p>\n
Domagnano \u00e8 uno dei nove castelli (comuni) della Repubblica di San Marino, situato su una collina con vista panoramica sulla costa adriatica e le colline circostanti. \u00c8 noto per la sua tranquillit\u00e0, l’elevata qualit\u00e0 della vita e la vicinanza sia al centro storico di San Marino che al confine italiano. Pur mantenendo un\u2019atmosfera residenziale, offre servizi essenziali e spazi verdi, rendendolo una delle zone pi\u00f9 ambite per vivere nella Repubblica.<\/p>\n
Centro Storico di San Marino circa 6 km
\nAeroporto di Rimini circa 20 km
\nRiccione circa 25 km
\nAeroporto della Repubblica di San Marino circa 5 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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