In het hart van de Etruskische Kust, op slechts 5 km van Cecina en de prachtige stranden van Castiglioncello, bieden we te koop aan een agritoerisme ondergedompeld in het groen en de rust van het Toscaanse platteland, ideaal voor wie wil wonen en werken in nauw contact met de natuur in een van de meest suggestieve gebieden van de regio.<\/p>\n
Het pand strekt zich uit over een goed onderhouden en goed uitgerust landbouwgrond, met wijngaard, olijfgaard en akkerland, en heeft verschillende woon- en productiefaciliteiten. In het hoofdgebouw bevinden zich twee appartementen die door de eigenaren worden gebruikt, van respectievelijk 75 m\u00b2 en 139 m\u00b2, en een technische opslagruimte van 64 m\u00b2 waar zich de houtketel en het zonneboilersysteem bevinden.
\nEen tweede gebouw is verdeeld in vier appartementen voor agrotoerisme, gemeubileerd en klaar voor gebruik, met oppervlaktes vari\u00ebrend van 53 vierkante meter tot 86 vierkante meter. De totale accommodatiestructuur bestaat uit zes appartementen: vijf tweekamerappartementen, een driekamerappartement en twee kamers met badkamer, waarvan sommige zijn gerenoveerd in 2003 met behoud van de rustieke Toscaanse stijl.<\/p>\n
Het complex wordt gecompleteerd door een wijnkelder van ongeveer 60 vierkante meter, een oliemolen van de boerderij met een olieopslagruimte van 55 vierkante meter, een wasruimte, een externe badkamer, een agrarisch bijgebouw met luifel uit 2007 (130 vierkante meter + 70 vierkante meter), een kippenhok, een waterput en aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet. De boerderij heeft ook een voetbalveld, een kinderspeelplaats, een barbecueplaats met houtoven en een grote parkeerplaats met eigen ingang en automatische poort, gereserveerd voor gasten.<\/p>\n
Het zwembad met solarium en jacuzzi, samen met de technische ruimte van 50 m\u00b2, biedt gasten een volledig ontspannende ervaring. De energie-effici\u00ebntie van het pand wordt gegarandeerd door 10 kW thermische en fotovolta\u00efsche zonnepanelen, warmtepompen en systemen met een laag verbruik. Het appartement van de eigenaren wordt verwarmd met een houtgestookte boiler.<\/p>\n
Het land van de boerderij omvat 6,5 hectare akkerland, 0,76 hectare wijngaard (waarvan 0,4 hectare recent is beplant met Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot en Cabernet Sauvignon wijnstokken), 2,5 hectare olijfgaard met ongeveer 600 bomen, evenals bos en terrassen ideaal voor nieuwe gewassen.<\/p>\n
De verkoop omvat ook twee tractoren en landbouwmachines, waarvan de waarde afzonderlijk kan worden overeengekomen. Een ideale oplossing voor wie wil investeren in een goed gevestigd en goed gestructureerd bedrijf, in een van de meest gewilde gebieden van Toscane.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della Costa degli Etruschi, a soli 5 km da Cecina e dalle splendide spiagge di Castiglioncello, si propone in vendita un\u2019azienda agrituristica immersa nel verde e nella tranquillit\u00e0 della campagna toscana, ideale per chi desidera vivere e lavorare a stretto contatto con la natura in una delle zone pi\u00f9 suggestive della regione. La […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":500686,"parent":0,"menu_order":241,"template":"","property_type":[9140],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10129],"property_country":[8610],"property_state":[8739],"property_city":[8659],"property_area":[10351],"class_list":["post-500685","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-tenuta","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-toscana","property_country-italia","property_state-toscana","property_city-livorno","property_area-san-pietro-in-palazzi"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1980000"],"fave_property_sec_price":["1980000"],"fave_property_size":["1000"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["10"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["8"],"fave_property_bathrooms":["8"],"fave_property_rooms":["30"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["AI-37"],"fave_property_address":["Cecina, LI, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["San Pietro In Palazzi, LI, Italia"],"fave_property_location":["43.3267949,10.5076742,14"],"houzez_geolocation_lat":["43.3267949"],"houzez_geolocation_long":["10.5076742"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Azienda Agrituristica Con Piscina E Vigneto A Cecina"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Tenuta | FOR SALE | Cecina | 1000 mq | Camere da letto: 8 | Bagni: 8 | Piscina|Terreno|Vigneto | Giardino | Rif. AI 37 | Toscana | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Azienda Agrituristica Con Piscina E Vigneto A Cecina"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Tenuta | FOR SALE | Cecina | 1000 mq | Camere da letto: 8 | Bagni: 8 | Piscina|Terreno|Vigneto | Giardino | Rif. AI 37 | Toscana | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Azienda Agrituristica Con Piscina E Vigneto A Cecina"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Tenuta | FOR SALE | Cecina | 1000 mq | Camere da letto: 8 | Bagni: 8 | Piscina|Terreno|Vigneto | Giardino | Rif. AI 37 | Toscana | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["500686"],"houzez_total_property_views":["609"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-16-2025\";i:1;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:4;s:10:\"11-12-2025\";i:21;s:10:\"11-13-2025\";i:25;s:10:\"11-14-2025\";i:19;s:10:\"11-15-2025\";i:20;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:13;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:11;s:10:\"11-28-2025\";i:4;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:9;s:10:\"12-01-2025\";i:7;s:10:\"12-02-2025\";i:6;s:10:\"12-03-2025\";i:6;s:10:\"12-04-2025\";i:10;s:10:\"12-05-2025\";i:10;s:10:\"12-06-2025\";i:8;s:10:\"12-07-2025\";i:4;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:5;s:10:\"12-10-2025\";i:7;s:10:\"12-11-2025\";i:5;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:9;s:10:\"12-14-2025\";i:4;s:10:\"12-15-2025\";i:6;s:10:\"12-16-2025\";i:11;s:10:\"12-17-2025\";i:13;s:10:\"12-18-2025\";i:11;s:10:\"12-19-2025\";i:9;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:8;s:10:\"12-22-2025\";i:8;s:10:\"12-23-2025\";i:6;s:10:\"12-24-2025\";i:12;s:10:\"12-25-2025\";i:6;s:10:\"12-26-2025\";i:7;s:10:\"12-27-2025\";i:6;s:10:\"12-28-2025\";i:1;s:10:\"12-31-2025\";i:4;s:10:\"01-01-2026\";i:5;s:10:\"01-02-2026\";i:12;s:10:\"01-03-2026\";i:1;s:10:\"01-04-2026\";i:4;s:10:\"01-05-2026\";i:3;s:10:\"01-06-2026\";i:11;s:10:\"01-07-2026\";i:11;s:10:\"01-08-2026\";i:9;s:10:\"01-11-2026\";i:2;s:10:\"02-15-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:12;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 18:31:29"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1762339458:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8659"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10351"],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["500686","500687","500688","500689","500690","500691","500692","500693","500694","500695","500696","500697","500698"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n