In een snel groeiend gebied voor luxe toerisme, bieden we te koop aan deze elegante villa van 152 vierkante meter, plus veranda, met een trullo-dependance van nog eens 20 vierkante meter en een overloopzwembad van 40 vierkante meter, voorzien van alle essenti\u00eble gemakken voor een ontspannen verblijf.<\/p>\n
De woning
\nDe recent gebouwde villa combineert de charme van een klassieke stijl met moderniteit in een prestigieuze omgeving.
\nDe villa is gelijkvloers en wordt gekenmerkt door een verfijnde barokke inrichting en biedt een warme en elegante sfeer. De woonkamer bestaat uit een lichte open ruimte met kitchenette, versterkt door grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op het zwembad en de portiek van meer dan 44 m\u00b2.
\nHet slaapgedeelte bestaat uit vier ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, ingericht in een onmiskenbare mediterrane stijl en met uitzicht op het prachtige omringende landschap.<\/p>\n
L’area piscina, in perfetta armonia con gli spazi del porticato, offre una zona solarium e relax esclusiva, ideale per chi desidera vivere un\u2019esperienza a contatto con la natura. In base alle esigenze, \u00e8 possibile realizzare una cucina esterna e un pergolato, utilizzabile anche per il parcheggio auto.
\nOp een steenworp afstand van het zwembad ligt de zorgvuldig gerestaureerde trullo, waarin zich een prachtig bijgebouw bevindt met \u00e9\u00e9n slaapkamer en \u00e9\u00e9n badkamer, perfect voor het onderbrengen van vrienden en gasten.
\nHet omringende terrein van ongeveer 8.697 vierkante meter is verrijkt met eeuwenoude olijfbomen en cactusvijgen, waardoor een authentieke mediterrane oase is ontstaan. Het landgoed heeft ook twee artesische bronnen, een kostbare bron voor irrigatie en voor de waterbehoeften van de villa.
\nDe veiligheid wordt gegarandeerd door een effici\u00ebnt alarmsysteem gekoppeld aan priv\u00e9bewaking, terwijl de krachtige internetverbinding zorgt voor maximaal technologisch comfort.
\nNaast het land dat bij de villa hoort, is er een extra gebied van 8.432 vierkante meter, waar het mogelijk is om een project aan te vragen voor de bouw van nog een villa van 150 vierkante meter met een veranda en een zwembad van 40 vierkante meter, dat al is inbegrepen in de verkoop van het pand.
\nDit landgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant verblijf in de Itria-vallei, op korte afstand van de luchthaven van Brindisi.<\/p>\n
De locatie
\nDe villa is volledig gemeubileerd te koop in San Vito Dei Normanni, in de provincie Brindisi.
\nSituata a soli 19 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, e a 15 minuti da Ostuni, la propriet\u00e0 offre un\u2019ottima posizione. Inoltre, si trova a circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.La Valle D\u2019Itria \u00e8 famosa per la sua straordinaria concentrazione di trulli e Masserie, testimonianze di un patrimonio architettonico e rurale unico. I suoi borghi, tra cui Alberobello con i suoi trulli, Ostuni la “citt\u00e0 bianca”, e le incantevoli localit\u00e0 di Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino, raccontano la storia autentica di questa terra straordinaria<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La propriet\u00e0 Di recente costruzione, la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496916,"parent":0,"menu_order":508,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8629],"property_area":[],"class_list":["post-496915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-brindisi"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["715000"],"fave_property_sec_price":["715000"],"fave_property_size":["216"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["17146"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-136"],"fave_property_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["D"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_property_location":["40.659985776473,17.709796096851,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.659985776473"],"houzez_geolocation_long":["17.709796096851"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496916"],"houzez_total_property_views":["619"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-07-2025\";i:4;s:10:\"10-08-2025\";i:2;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:3;s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:23;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:20;s:10:\"11-16-2025\";i:4;s:10:\"11-17-2025\";i:11;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:5;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:10;s:10:\"12-01-2025\";i:7;s:10:\"12-02-2025\";i:6;s:10:\"12-03-2025\";i:7;s:10:\"12-04-2025\";i:9;s:10:\"12-05-2025\";i:18;s:10:\"12-06-2025\";i:5;s:10:\"12-07-2025\";i:4;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:5;s:10:\"12-12-2025\";i:6;s:10:\"12-13-2025\";i:10;s:10:\"12-14-2025\";i:5;s:10:\"12-15-2025\";i:5;s:10:\"12-16-2025\";i:4;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:15;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:6;s:10:\"12-21-2025\";i:6;s:10:\"12-22-2025\";i:11;s:10:\"12-23-2025\";i:15;s:10:\"12-24-2025\";i:9;s:10:\"12-25-2025\";i:7;s:10:\"12-26-2025\";i:6;s:10:\"12-27-2025\";i:5;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:5;s:10:\"01-01-2026\";i:3;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:5;s:10:\"01-04-2026\";i:9;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:12;s:10:\"01-07-2026\";i:10;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:19;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 00:38:28"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1762181211:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496916","496917","496918","496919","496920","496921","496922","496923","496924","496925","496926","496927","496928","496929","496930","496931","496932","496933","496934","496935","496936","496937","496938","496939","496940","496941","496942","496943","496944","496945","496946","496947","496948","496949","496950","496951"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n