Lang beskrivelse Denne villaen i kort avstand fra sj\u00f8en utmerker seg med sjener\u00f8siteten i de innvendige og utvendige rommene og en planl\u00f8sning som gj\u00f8r den ideell b\u00e5de som hovedbolig og som representasjonshus. Hagen omgir huset og tilbyr en overbygd grillplass med spiseplass, perfekt for \u00e5 \u00f8nske gjester velkommen og nyte hyggelige stunder utend\u00f8rs. Eiendommens utforming gj\u00f8r det ogs\u00e5 mulig \u00e5 bygge et sv\u00f8mmebasseng, noe som ytterligere \u00f8ker komforten og verdien av eiendommen. Adkomsten er fra en privat vei med elektrisk port og videooverv\u00e5kning, mens en annen inngang for fotgjengere f\u00f8rer fra Salita Sant'Anna. En stor garasje p\u00e5 ca. 70 kvadratmeter, som er koblet direkte til huset og utstyrt med oppvarming og vann, og som tidligere ble brukt som taverna, kompletterer eksteri\u00f8ret, og har dermed flere bruksomr\u00e5der.<\/p>\n
Interi\u00f8ret er organisert p\u00e5 en funksjonell m\u00e5te. I f\u00f8rste etasje er det et romslig spisekj\u00f8kken med spiskammer, et servicebad og et garderobeomr\u00e5de. Den store stuen, med fire meter i takh\u00f8yde og vedfyrt peis, er husets hjerte, og er beriket med en hems som brukes som kontor. En lukket veranda med store vinduer, tretak og Velux-vinduer gir lys og kontinuitet mellom inne og ute, mens et annet rom, som i dag brukes som maleratelier, enkelt kan gj\u00f8res om til soverom eller hobbyrom. I f\u00f8rste etasje ligger ogs\u00e5 fyrrommet med tilgang fra utsiden.
\nF\u00f8rste etasje er helt dedikert til soveomr\u00e5det, med tre spesielt lyse soverom med dobbeltseng, alle med doble vinduer. Ett av rommene har franske vinduer med direkte utgang til hagen og terrassen. Det er to bad, ett med badekar og ett med dusj, samt en stor sentral gang. En mursteintrapp f\u00f8rer opp til loftet, som i dag brukes som et praktisk oppbevaringsrom.<\/p>\n
Villaen har gjennomg\u00e5tt en ombygging: I 2015 ble varmeisolasjonen og fasaden pusset opp. Det er allerede to solcellepaneler p\u00e5 taket for varmt vann, og det er mulighet for \u00e5 installere flere, mens de doble vindusrammene i aluminium stammer fra renoveringen p\u00e5 1990-tallet. Den spesielle planl\u00f8sningen, med sv\u00e6rt store rom, stammer fra den tidligere bruken av eiendommen, som en gang var et snekkerverksted, noe som gir huset en unik og unik karakter i dag.<\/p>\n
Cavi di Lavagna er en sjarmerende ligurisk landsby som ligger i Tigullio-bukten, mellom Lavagna og Sestri Levante. Opprinnelig var det en fiskerlandsby, men i dag er det en kjent badeby med fine sandstrender, velutstyrte etablissementer og fri strand, samt et lite omr\u00e5de for hunder.
\nHer finner du ogs\u00e5 naturskj\u00f8nne ruter til Sestri Levante, som g\u00e5r gjennom Rocche di Sant'Anna, og historiske levninger langs gamle ruter.
\nCavi di Lavagna er lett tilgjengelig med tog og bil, og ligger strategisk plassert for \u00e5 bes\u00f8ke kjente reisem\u00e5l p\u00e5 den liguriske rivieraen, som Portofino, Santa Margherita Ligure og Cinque Terre.<\/p>\n
DISTANSER:
\n150 meter fra sj\u00f8en
\n4 km fra Sestri Levante
\n25 km fra Portofino
\n48 km fra Cinque Terre
\n50 km fra Genova lufthavn<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descrizione lunga Questa villa a breve distanza dal mare si distingue per la generosit\u00e0 degli spazi interni ed esterni e per una distribuzione che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza. Il giardino circonda l\u2019abitazione e offre un\u2019area barbecue coperta con zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512120,"parent":0,"menu_order":167,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10228],"class_list":["post-512082","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-lavagna"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_sec_price":["1150000"],"fave_property_size":["293"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-730"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Cavi di Lavagna, GE, Italia"],"fave_property_location":["44.2923026,9.3751106,11"],"houzez_geolocation_lat":["44.2923026"],"houzez_geolocation_long":["9.3751106"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["768"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:27;s:10:\"11-14-2025\";i:19;s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:11;s:10:\"11-17-2025\";i:17;s:10:\"11-18-2025\";i:6;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:14;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:22;s:10:\"12-02-2025\";i:13;s:10:\"12-03-2025\";i:18;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:11;s:10:\"12-06-2025\";i:9;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:13;s:10:\"12-09-2025\";i:7;s:10:\"12-10-2025\";i:11;s:10:\"12-11-2025\";i:9;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:20;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:13;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:12;s:10:\"12-22-2025\";i:17;s:10:\"12-23-2025\";i:13;s:10:\"12-24-2025\";i:12;s:10:\"12-25-2025\";i:17;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:17;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:11;s:10:\"01-01-2026\";i:12;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:9;s:10:\"01-04-2026\";i:7;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:16;s:10:\"01-07-2026\";i:8;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 22:05:45"],"_edit_lock":["1762506335:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["10097"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10228"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["512120"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_land":["400"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["512120","512121","512122","512123","512124","512125","512126","512127","512128","512129","512131","512132","512133","512134","512135","512137","512138","512139","512140","512141","512142","512143","512144","512145","512146"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n