Omtrent en kilometer fra havet, omgitt av gr\u00f8ntomr\u00e5der, men i et rolig, ikke-isolert omr\u00e5de, tilbyr vi til salgs en fantastisk enebolig av god st\u00f8rrelse, i perfekt vedlikeholdstilstand, med innvendige og utvendige rom som er ivaretatt ned til minste detalj. Eiendommen er fordelt over tre plan p\u00e5 til sammen ca. 580 kvm. I f\u00f8rste etasje kan arealet p\u00e5 ca. 200 kvm enkelt deles inn i to toromsleiligheter med uavhengige innganger.<\/p>\n
I f\u00f8rste etasje ligger hovedleiligheten p\u00e5 ca. 140 kvadratmeter, som best\u00e5r av stue, kj\u00f8kken, tre soverom, bad, terrasse med havutsikt og en beboelig veranda med sommerkj\u00f8kken. I kjelleren, som er p\u00e5 ca. 180 kvadratmeter, er det en stor garasje med innkj\u00f8rsel, med plass til tre biler og motorsykler, i tillegg til boder, kjeller, bad og tekniske rom. Uteomr\u00e5dene representerer en reell merverdi: Villaen er omgitt av en privat park p\u00e5 ca. 2000 kvadratmeter, beriket med temaomr\u00e5der som en zen-hage, palmelund, bonsaitr\u00e6r, aromatiske planter og plen. Det er ogs\u00e5 fontener som fungerer, en dam som kan gj\u00f8res om til et biologisk sv\u00f8mmebasseng, en grillplass, et redskapsskur og en frukthage p\u00e5 ca. 150 kvadratmeter med en 10 000-liters sisterne for automatisk vanning. Den utvendige LED-belysningen og den komplette inngjerdingen garanterer komfort og sikkerhet selv i de gr\u00f8nne omr\u00e5dene.<\/p>\n
Fra et teknisk synspunkt er eiendommen utstyrt med et 10 kW solcelleanlegg, klimaanlegg med omformere, kombinert oppvarming (varmepumper, LPG-kjele og pelletskamin), sentralt vannmykneranlegg, termiske vinduer med doble vinduer, termoakustisk isolasjon, samt et videooverv\u00e5kningssystem, innbruddsalarm, videointercom og internettforbindelse. Det er ogs\u00e5 mulig \u00e5 f\u00e5 et loft p\u00e5 ca. 60 kvadratmeter. Alle systemene er sertifiserte og i samsvar med gjeldende forskrifter, med matrikkelplaner oppdatert til 2024.<\/p>\n
En del av eiendommen har nylig blitt satt i inntekt.<\/p>\n
Villaen er derfor ideell b\u00e5de som hovedbolig og som et prestisjefylt feriehus, perfekt for dem som \u00f8nsker \u00e5 kombinere privatliv, natur, moderne bekvemmeligheter og bekvemmeligheten av havet bare noen f\u00e5 minutter unna.
\nBeliggenheten er strategisk: Genova flyplass ligger omtrent en time unna, og fra havnen kan du g\u00e5 om bord til Sicilia og Sardinia. Monte Carlo ligger halvannen time unna, mens havnen i Savona kan n\u00e5s p\u00e5 bare 40 minutter for ombordstigning med Costa Crociera, i Vado Ligure er det 30 minutter til Korsika, og Villanova di Albenga flyplass ligger 14 km unna for lavprisflyvninger.<\/p>\n
Ceriale er en kjent by p\u00e5 Riviera Ligure di Ponente, kjent for sitt milde klima \u00e5ret rundt, sine brede sandstrender og sitt pittoreske gamle sentrum med utsikt over havet. Blant attraksjonene er g\u00e5gaten, det paleontologiske museet og vannparken Le Caravelle, som er perfekt for underholdning for barn. Byen tilbyr mange tjenester, restauranter og gode forbindelser til de st\u00f8rste byene p\u00e5 den liguriske kysten. Bare noen f\u00e5 kilometer unna ligger Albenga, med sitt sjarmerende, perfekt bevarte middelaldersentrum, rikt p\u00e5 t\u00e5rn, smug og historiske levninger.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A circa un chilometro dal mare, immersa nel verde ma in zona tranquilla e non isolata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, con spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli. La propriet\u00e0 si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 580 mq., al […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":511210,"parent":0,"menu_order":144,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8695],"property_area":[10196],"class_list":["post-511179","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-savona","property_area-ceriale"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["998000"],"fave_property_sec_price":["998000"],"fave_property_size":["580"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_rooms":["10"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-729"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["A"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Ceriale, SV, Italia"],"fave_property_location":["44.0937722,8.2307105,11"],"houzez_geolocation_lat":["44.0937722"],"houzez_geolocation_long":["8.2307105"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa Ristrutturata Con Giardino E Vista Mare A Ceriale"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Appartamento | FOR SALE | Ceriale | 580 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 4 | Giardino | Vista mare | IB 729 Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa Ristrutturata Con Giardino E Vista Mare A Ceriale"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Appartamento | FOR SALE | Ceriale | 580 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 4 | Giardino | Vista mare | IB 729 Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["673"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-22-2025\";i:2;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-07-2025\";i:1;s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:5;s:10:\"11-12-2025\";i:21;s:10:\"11-13-2025\";i:27;s:10:\"11-14-2025\";i:21;s:10:\"11-15-2025\";i:21;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:12;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:4;s:10:\"11-27-2025\";i:11;s:10:\"11-28-2025\";i:4;s:10:\"11-29-2025\";i:17;s:10:\"11-30-2025\";i:9;s:10:\"12-01-2025\";i:15;s:10:\"12-02-2025\";i:7;s:10:\"12-03-2025\";i:6;s:10:\"12-04-2025\";i:9;s:10:\"12-05-2025\";i:5;s:10:\"12-06-2025\";i:5;s:10:\"12-07-2025\";i:9;s:10:\"12-08-2025\";i:8;s:10:\"12-09-2025\";i:6;s:10:\"12-10-2025\";i:5;s:10:\"12-11-2025\";i:13;s:10:\"12-12-2025\";i:9;s:10:\"12-13-2025\";i:10;s:10:\"12-14-2025\";i:9;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:10;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:7;s:10:\"12-19-2025\";i:16;s:10:\"12-20-2025\";i:14;s:10:\"12-21-2025\";i:13;s:10:\"12-22-2025\";i:15;s:10:\"12-23-2025\";i:9;s:10:\"12-24-2025\";i:10;s:10:\"12-25-2025\";i:14;s:10:\"12-26-2025\";i:20;s:10:\"12-27-2025\";i:13;s:10:\"12-28-2025\";i:3;s:10:\"12-31-2025\";i:10;s:10:\"01-01-2026\";i:8;s:10:\"01-02-2026\";i:14;s:10:\"01-03-2026\";i:2;s:10:\"01-04-2026\";i:6;s:10:\"01-05-2026\";i:8;s:10:\"01-06-2026\";i:8;s:10:\"01-07-2026\";i:11;s:10:\"01-08-2026\";i:9;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:10;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 21:56:05"],"_edit_lock":["1762527195:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["10097"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8695"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10196"],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["511210"],"fave_property_land":["200"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["511210","511212","511213","511214","511215","511216","511217","511218","511219","511220","511222","511223","511224","511225","511226","511227","511228","511229","511230","511231","511232","511233","511234","511235","511236","511237","511238","511239","511240","511241","511257","511242","511243","511244","511245","511247","511248","511249","511251","511252","511253","511254","511255","511256","511250"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n