I de fantastiske omgivelsene i Giulianova, i en dominerende posisjon p\u00e5 den f\u00f8rste bakken, tilbyr vi for salg en prestisjefylt historisk bolig nedsenket i en park p\u00e5 4200 kvadratmeter, anlagt til minste detalj og strukturert p\u00e5 terrasser som skr\u00e5ner mot \u00f8st. Herfra er utsikten over havet rett og slett fantastisk.<\/p>\n
Eiendommen best\u00e5r av en hovedvilla i jugendstil, en elegant bygning i fem etasjer p\u00e5 ca. 300 kvadratmeter hver, et uthus p\u00e5 ca. 140 kvadratmeter og tre eksterne rom for teknologiske installasjoner. Eiendommen kompletteres av en tidligere stall, som ligger i den siste delen av parken, og som en gang ble brukt til oppbevaring av buggy og hester.<\/p>\n
Villaens arkitektur er usedvanlig elegant, med harmonisk utsmykning og proporsjoner som er perfekt integrert i den urbane konteksten p\u00e5 Via dello Splendore. Hovedfasaden i to etasjer er utsmykket med en dramatisk inngangstrapp med marmorbalustrade. P\u00e5 baksiden, som vender mot sj\u00f8en, har tomtens helning gjort det mulig \u00e5 bygge fire etasjer, med en stor portiko st\u00f8ttet av \u00e5ttekantede s\u00f8yler, og en suggestiv panoramaterrasse med balustrade i smijern.<\/p>\n
Interi\u00f8ret i boligen er av sjelden skj\u00f8nnhet og kunstnerisk verdi. Polykrome glassmalerier, en dramatisk marmortrapp med flere trappel\u00f8p, h\u00e5ndlagde smijernsrekkverk, raffinerte stukkaturer, fresker, venetianske gulv og marmormosaikk beriker hvert eneste rom, og gir en ekstraordin\u00e6r f\u00f8lelse av \u00e5 v\u00e6re p\u00e5 et sted der kunsten er hovedpersonen. Malerier og skulpturer finnes overalt, noe som vitner om boligens historiske verdi.<\/p>\n
Hele komplekset, inkludert hovedvillaen og annekset, gjennomgikk en omfattende konservativ restaurering. Ved inngrepet ble de opprinnelige arkitektoniske og dekorative elementene bevart, inkludert kapiteler og basrelieffer p\u00e5 fasadene, og det ble s\u00f8rget for en fullstendig strukturell konsolidering, inkludert omlegging av taket med teknologisk avanserte materialer. Noen av rommene i mansardetasjen, f\u00f8rste etasje og uthuset er blitt renovert og kan kompletteres med spesialtilpassede overflater.<\/p>\n
Alle systemer - varme, vann, avl\u00f8p, elektrisitet og sikkerhet - ble bygget fra bunnen av i samsvar med gjeldende forskrifter. Som en del av restaureringen ble hovedbygningen delt inn i tre uavhengige enheter, som er forbundet med fellesarealer og betjenes av en moderne heis. Hver enhet er helt selvstendig n\u00e5r det gjelder tilgang, hvitevarer, verkt\u00f8y og tjenester, og er ogs\u00e5 tilgjengelig for salg enkeltvis.<\/p>\n
Romfordeling
\nF\u00f8rste etasje: garasje, gymsal, taverna, kj\u00f8kken.
\nEnhet A (mellometasje): kj\u00f8kken, vaskerom, vaskerom, stue, spisestue, tre bad, tre soverom, gang.
\nEnhet B (mesanin og f\u00f8rste etasje): kj\u00f8kken, spisestue, stue, arbeidsrom, galleri, bad, vaskerom, monumental trapp; i f\u00f8rste etasje, fire soverom, galleri, tre bad og korridorer.
\nEnhet C (loftsetasjen): kj\u00f8kken, stue, spisestue, tre soverom, tre bad, stort vaskerom og garderobe.<\/p>\n
Den siste delen av parken, med uavhengig adkomst fra gaten nedenfor, fortjener spesiell oppmerksomhet. Denne tomten p\u00e5 1150 kvadratmeter, som ligger i sone B2, har et interessant bygningspotensial.
\nDenne residensen ble bygget p\u00e5 begynnelsen av 1900-tallet, og representerer en perfekt blanding av historie, kunst og arkitektur, forsterket av moderne fasiliteter og eksklusive boligl\u00f8sninger.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nella splendida cornice di Giulianova, in posizione dominante sulla prima collina, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica immersa in un parco di 4.200 mq, curato nei minimi dettagli e strutturato su terrazze digradanti verso est. Da qui, il panorama sul mare \u00e8 semplicemente emozionante. La propriet\u00e0 comprende una villa principale in stile Liberty, un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496986,"parent":0,"menu_order":333,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[8921],"property_label":[],"property_country":[8610],"property_state":[8724],"property_city":[8821],"property_area":[10377],"class_list":["post-496985","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-prezzo-su-richiesta","property_country-italia","property_state-abruzzo","property_city-teramo","property_area-giulianova"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2100000"],"fave_property_sec_price":["2100000"],"fave_property_size":["1050"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["CA-15"],"fave_property_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_property_location":["42.751644781708,13.96625109895,14"],"houzez_geolocation_lat":["42.751644781708"],"houzez_geolocation_long":["13.96625109895"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496986"],"houzez_total_property_views":["780"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-12-2025\";i:24;s:10:\"11-13-2025\";i:21;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:26;s:10:\"11-16-2025\";i:9;s:10:\"11-17-2025\";i:9;s:10:\"11-18-2025\";i:10;s:10:\"11-19-2025\";i:8;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:13;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:18;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:11;s:10:\"12-02-2025\";i:20;s:10:\"12-03-2025\";i:8;s:10:\"12-04-2025\";i:14;s:10:\"12-05-2025\";i:13;s:10:\"12-06-2025\";i:10;s:10:\"12-07-2025\";i:8;s:10:\"12-08-2025\";i:16;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:12;s:10:\"12-11-2025\";i:11;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:16;s:10:\"12-14-2025\";i:10;s:10:\"12-15-2025\";i:9;s:10:\"12-16-2025\";i:12;s:10:\"12-17-2025\";i:9;s:10:\"12-18-2025\";i:7;s:10:\"12-19-2025\";i:14;s:10:\"12-20-2025\";i:4;s:10:\"12-21-2025\";i:13;s:10:\"12-22-2025\";i:15;s:10:\"12-23-2025\";i:12;s:10:\"12-24-2025\";i:14;s:10:\"12-25-2025\";i:11;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:12;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:13;s:10:\"01-01-2026\";i:9;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:8;s:10:\"01-04-2026\";i:8;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:11;s:10:\"01-07-2026\";i:15;s:10:\"01-08-2026\";i:12;s:10:\"02-08-2026\";i:8;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:14;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 00:25:40"],"_edit_lock":["1767180651:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10377"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496986","496987","496988","496989","496990","496991","496992","496993","496994","496995","496996","496997","496998","496999","497000","497001","497002","497003","497004","497005","497006","497007","497008","497009","497010"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n