Con vista unica su tutta la Versilia e direttamente su Forte dei Marmi \u00e8 in vendita Villa Reggia, un’imponente villa toscana classica del XVIII secolo, meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari nell’anno 2009.
\nDenne luksuri\u00f8se villaen til salgs i Toscana antas \u00e5 v\u00e6re en av de eldste eiendommene i omr\u00e5det og dateres tilbake til rundt 1780.
\nInserita in un curatissimo giardino all’italiana di circa 5000 mq e circondata da un muro di recinzione originale dell\u2019epoca, costruito a mano in pietra locale, la villa gode di in panorama mozzafiato, che si apre ed abbraccia in un solo sguardo tutto l’arcipelago toscano: le isole di Livorno, l’Elba e la Corsica a sinistra fino alla Costa ligure e destra.
\nDenne luksuri\u00f8se villaen i Pietrasanta er nennsomt restaurert og rekonstruert, og har beholdt mange av sine originale trekk, blant annet terrakotta- og marmorgulv, antikke marmortrapper og st\u00f8pejernsrekkverk, og kombinerer anleggsteknikk og tjenester med moderne funksjoner, blant annet en elegant heis som forbinder alle villaens hovedetasjer, integrert gulvvarme- og kj\u00f8lesystem, alarmsystem, wifi og en uavhengig automatisk generator.
\nL’immobile dispone di due varchi d\u2019ingresso separati, collegati da una viabilit\u00e0 interna ad anello che consente l’accesso diretto all’ingresso principale della villa dal grande piazzale con rotatoria e parcheggio scoperto per numerose autovetture.
\nDenne luksuri\u00f8se eiendommen best\u00e5r av hovedvillaen p\u00e5 fire plan p\u00e5 totalt ca. 950 kvm, samt et tradisjonelt toskansk landsted p\u00e5 ca. 340 kvm, delt inn i to enheter som er ideelle for gjester eller servicepersonell.
\nF\u00f8rste etasje n\u00e5s gjennom en korridor belagt med original gr\u00e5 og hvit Carrara-marmor, med trappeoppgangen, heisen, et stort gjestebad og en garderobe i kastanjetre som betjener spisestuen.
\nSulla sinistra dell\u2019ingresso, un elegante accesso aperto da porte ad arco collega la sala da pranzo formale con la sala colazione a sinistra e l’affascinante sala da t\u00e8. Il soffitto a cassettoni in rovere delle stanze \u00e8 un capolavoro brillantemente eseguito in stile neoclassico. Tutte le finestre si affacciano sulla splendida vista mare e la sala da pranzo si apre sulla terrazza del belvedere.
\nP\u00e5 h\u00f8yre side av inngangskorridoren finner vi det velutstyrte kj\u00f8kkenet med tilst\u00f8tende spiskammer, kj\u00f8lerommet, et praktisk oppbevaringsrom og et servicebad, samt det funksjonelle vaskerommet og strykerommet.
\nTutti i mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali e gli elettrodomestici includono una stufa Grand Palais 180 all’avanguardia di La Cornue, attrezzature Gaggenau, grande frigorifero Sub Zero e unit\u00e0 di refrigerazione del vino. I soffitti a travi di castagno scuro sono stati riportati allo stato originale ed il pavimento \u00e8 stato lastricato in cotto antico.
\nAl primo piano, quasi tutti gli interni di Villa Reggia mantengono la loro disposizione originale. L’atrio d\u2019ingresso principale con soffitto a volta \u00e8 caratterizzato da una scala originale in marmo bianco di Carrara con ringhiere in ghisa verniciata, che collega il primo piano con il secondo piano e la mansarda. Attiguo all\u2019ingresso sono collocati il vano ascensore ed un comodo guardaroba.
\nDen store hovedstuen er forbundet med inngangen med tre fantastiske buer, og har en dr\u00f8mmeutsikt over havet, om mulig forsterket av den hvite Carrara-marmorterrassen. Dette store, sentrale rommet er adskilt fra et arbeidsrom med bokhyller i eik, et gjestebad og en suite med soverom med dobbeltseng, egen privat stue og bad.
\nAl secondo piano la camera da letto padronale anch\u2019essa con splendida vista mare \u00e8 un’unit\u00e0 separata e dotata di uno spazioso ed attrezzato spogliatoio oltre a proprio bagno privato.
\nP\u00e5 dette niv\u00e5et ligger ogs\u00e5 to andre romslige soverom som deler et stort bad i cipollino-marmor, samt et rom med \u00e5pen planl\u00f8sning og eget bad, som kan brukes til au pair, barnerom eller arbeidsrom.
\nP\u00e5 det h\u00f8yeste niv\u00e5et i tredje etasje, loftsetasjen, som er preget av betydelige h\u00f8yder, finner vi en stor \u00e5pen stue med spektakul\u00e6re skr\u00e5 takbjelker i kastanjetre og et bad. Dette rommet kan forvandles til et oppholdsrom, spillrom med bar, biljardrom og et lite bibliotek, alt etter personlige preferanser.
\nP\u00e5 dette niv\u00e5et er det ogs\u00e5 et stort, uavhengig rom med eget bad som kan brukes av servicepersonell.
\nAttigua alla villa principale, la dependance, una tradizionale casa di campagna toscana, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova la caratteristica cucina estiva con una stufa a legna tradizionale ed un patio coperto per pranzi e cene all\u2019aperto. La cucina \u00e8 collegata ad un soggiorno che pu\u00f2 essere utilizzato anche come sala da pranzo durante l’inverno, una sala tv, un bagno ed una splendida cantina a volta, climatizzata per l\u2019ottimale conservazione di pregiati vini.
\nSempre a piano terra trova collocazione l’appartamento della governante, composto da zona giorno, camera e bagno.
\nF\u00f8rste etasje er delt inn i to enheter, begge best\u00e5ende av en stue med kj\u00f8kkenkrok, soverom og bad, ideelle rom for gjester eller servicepersonell, samt et teknisk rom og et rom fullt utstyrt for sikkerheten til villaen med alarm- og videooverv\u00e5kningssystemer med tilstedev\u00e6relse av dedikert personell.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Con vista unica su tutta la Versilia e direttamente su Forte dei Marmi \u00e8 in vendita Villa Reggia, un’imponente villa toscana classica del XVIII secolo, meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari nell’anno 2009. Si ritiene che questa villa di Lusso, in vendita in Toscana, sia una delle propriet\u00e0 pi\u00f9 antiche della zona risalente al 1780 circa. 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