La baita \u00e8 situata a Sagna Longa, sui Monti della Luna, nel comprensorio sciistico della Via Lattea. Immersa nel verde, permette di uscire con gli sci o le ciaspole ai piedi in inverno e di raggiungere a piedi laghetti tramite sentieri.
\nLa baita si inserisce perfettamente nel contesto montano, grazie ai materiali utilizzati, il legno e la pietra e ha interni moderni e ricchi di atmosfera. Si trova a 300 metri dall\u2019arrivo della seggiovia di Sagna Longa e dall\u2019Hotel ristorante La Baita della Luna. In inverno la si raggiunge in sci o con la motoslitta, in estate in macchina. Misura 125 mq commerciali, con un terrazzo di 9 mq e un box motoslitta\/portico sempre di 9 mq, pi\u00f9 un altro terrazzo di 15 mq. Attorno, un terreno di propriet\u00e0 di 1207 mq.
\nAttualmente \u00e8 divisa in due unit\u00e0 abitative.
\nLa prima al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, centrale termica, disimpegno con lavabo e bagno grande, portico, box motoslitta, terreno\/cortile.
\nLa seconda al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno con lavabo, bagno e terrazzi; piano secondo\/soppalco: camera.<\/p>\n
Costruita in ottica green, \u00e8 dotata di:
\n– impianti fotovoltaici con rimessa in rete.
\n– pannelli solari termici per ACS.
\n– allaccio alla rete gas metano sia per gas da cucina che per riscaldamento con caldaia a condensazione a metano di ultima generazione.
\n– Nuovo impianto fognario indipendente di ultima generazione per il trattamento reflui.
\n– Allaccio nuovo all’acquedotto comunale.
\n– Struttura antisismica.
\n– Serramenti ed ante in legno trasmittanza 0.9
\n– Fondazione areata con igloo ed isolanti su platea in cemento armato da 16 cm di spessore.
\n– Pareti perimetrali e tetto altamente isolati ed impermeabilizzati.
\n– Soffitti con solaio in legno e cemento armato con connettori di ultima tecnologia.
\n– Facciate esterne rivestite in legno e pietra ed intonacate.
\n– Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi.
\n– Copertura particolare in scandole-lose di lamiera con sistemi di aerazione di ultima generazione<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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