Longue description Cette villa situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de la mer se distingue par la g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9 de ses espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs et par une disposition qui la rend id\u00e9ale aussi bien comme r\u00e9sidence principale que comme maison de repr\u00e9sentation. Le jardin entoure la maison et offre un espace barbecue couvert avec coin repas, id\u00e9al pour accueillir les invit\u00e9s et profiter de moments conviviaux en plein air. La conformation de la propri\u00e9t\u00e9 permet \u00e9galement la construction d'une piscine, ce qui augmente encore le confort et la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. L'acc\u00e8s se fait par un chemin priv\u00e9 avec portail \u00e9lectrique et surveillance vid\u00e9o, tandis qu'une deuxi\u00e8me entr\u00e9e pi\u00e9tonne m\u00e8ne \u00e0 Salita Sant'Anna. L'ext\u00e9rieur est compl\u00e9t\u00e9 par un grand garage d'environ 70 m\u00e8tres carr\u00e9s, reli\u00e9 directement \u00e0 la maison et \u00e9quip\u00e9 de chauffage et d'eau, anciennement utilis\u00e9 comme taverne, offrant ainsi de multiples utilisations.<\/p>\n
L'int\u00e9rieur est organis\u00e9 de mani\u00e8re fonctionnelle. Au rez-de-chauss\u00e9e, on trouve une cuisine spacieuse avec un garde-manger, une salle de bains de service et une penderie. Le grand salon, avec des plafonds de quatre m\u00e8tres de haut et une chemin\u00e9e \u00e0 bois, est le c\u0153ur de la maison et est enrichi par un loft utilis\u00e9 comme bureau. Une v\u00e9randa ferm\u00e9e avec de grandes fen\u00eatres, un toit en bois et des fen\u00eatres Velux assure la luminosit\u00e9 et la continuit\u00e9 entre l'int\u00e9rieur et l'ext\u00e9rieur, tandis qu'une autre pi\u00e8ce, actuellement utilis\u00e9e comme atelier de peinture, peut facilement \u00eatre convertie en chambre \u00e0 coucher ou en pi\u00e8ce de loisir. Au rez-de-chauss\u00e9e se trouve \u00e9galement la chaufferie, accessible depuis l'ext\u00e9rieur.
\nLe premier \u00e9tage est enti\u00e8rement consacr\u00e9 au coin nuit, avec trois chambres doubles particuli\u00e8rement lumineuses, chacune dot\u00e9e d'une double fen\u00eatre. L'une d'entre elles poss\u00e8de des portes-fen\u00eatres donnant directement sur le jardin et la terrasse. Il y a deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un grand couloir central. Un escalier en briques m\u00e8ne au grenier, qui sert aujourd'hui de d\u00e9barras.<\/p>\n
La villa a fait l'objet de travaux de r\u00e9novation : en 2015, l'isolation thermique et la fa\u00e7ade ont \u00e9t\u00e9 refaites. Il y a d\u00e9j\u00e0 deux panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude, avec la possibilit\u00e9 d'en installer d'autres, tandis que les ch\u00e2ssis en aluminium \u00e0 double vitrage datent de la r\u00e9novation des ann\u00e9es 1990. La disposition particuli\u00e8re des espaces, caract\u00e9ris\u00e9e par de tr\u00e8s grandes pi\u00e8ces, d\u00e9coule de l'utilisation ant\u00e9rieure de la propri\u00e9t\u00e9, qui \u00e9tait autrefois un atelier de menuiserie, ce qui conf\u00e8re \u00e0 la maison un caract\u00e8re unique et unique aujourd'hui.<\/p>\n
Cavi di Lavagna est un charmant village ligure situ\u00e9 dans le golfe du Tigullio, entre Lavagna et Sestri Levante. \u00c0 l'origine un village de p\u00eacheurs, c'est aujourd'hui une station baln\u00e9aire renomm\u00e9e avec des plages de sable fin, des \u00e9tablissements \u00e9quip\u00e9s et des \u00e9tendues de plage libre, ainsi qu'une petite zone pour les chiens.
\nElle offre \u00e9galement des routes panoramiques vers Sestri Levante, en passant par les Rocche di Sant'Anna, et des vestiges historiques le long d'anciennes routes.
\nCavi di Lavagna est facilement accessible en train et en voiture, et b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement strat\u00e9gique pour visiter les destinations c\u00e9l\u00e8bres de la Riviera ligure, telles que Portofino, Santa Margherita Ligure et les Cinque Terre.<\/p>\n
DISTANCES :
\n150mt de la mer
\n4km de Sestri Levante
\n25 km de Portofino
\n48 km des Cinque Terre
\n50 km de l'a\u00e9roport de G\u00eanes<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descrizione lunga Questa villa a breve distanza dal mare si distingue per la generosit\u00e0 degli spazi interni ed esterni e per una distribuzione che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza. Il giardino circonda l\u2019abitazione e offre un\u2019area barbecue coperta con zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512120,"parent":0,"menu_order":167,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10228],"class_list":["post-512082","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-lavagna"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_sec_price":["1150000"],"fave_property_size":["293"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-730"],"fave_property_address":["Alta 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