Situ\u00e9e au c\u0153ur des collines de La Spezia, cette villa d'\u00e9poque d'une rare \u00e9l\u00e9gance offre une combinaison parfaite de charme historique, de tranquillit\u00e9 absolue et de vue panoramique \u00e0 couper le souffle sur le golfe de La Spezia.<\/p>\n
Le parc environnant, riche en arbres centenaires et en vues suggestives, offre de vastes espaces de d\u00e9tente et de convivialit\u00e9, parfaits pour des moments en plein air en toute intimit\u00e9.<\/p>\n
La villa est construite sur trois niveaux, harmonisant les d\u00e9tails architecturaux d'origine avec le confort contemporain.
\nAu rez-de-chauss\u00e9e se trouve une \u00e9l\u00e9gante salle double avec de hauts plafonds et de grandes ouvertures sur le jardin, id\u00e9ale pour les r\u00e9ceptions et les moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'\u00e9tude raffin\u00e9e, con\u00e7ue pour ceux qui souhaitent un coin de travail ou de lecture priv\u00e9.
\nAu premier \u00e9tage, reli\u00e9 par un bel escalier en marbre : trois chambres doubles aux dimensions g\u00e9n\u00e9reuses, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, tous con\u00e7us pour garantir confort et raffinement en parfaite harmonie avec le style historique de l'\u00e9difice.
\nLe sous-sol abrite une taverne polyvalente avec cuisine, salle de s\u00e9jour et salle de bains, qui peut facilement \u00eatre transform\u00e9e en appartement ind\u00e9pendant pour les invit\u00e9s, le personnel de service ou un espace de loisirs.<\/p>\n
Dans un endroit plus priv\u00e9 et panoramique \u00e0 l'int\u00e9rieur du parc, se trouve une annexe caract\u00e9ristique, id\u00e9ale comme logement suppl\u00e9mentaire ou pour accueillir des h\u00f4tes avec un maximum d'ind\u00e9pendance.
\nLes grands espaces ext\u00e9rieurs permettent \u00e9galement la construction d'une piscine creus\u00e9e, ce qui ajoute encore \u00e0 la valeur et au prestige de la propri\u00e9t\u00e9.
\nUn garage, une cave et plusieurs places de parking compl\u00e8tent l'offre.<\/p>\n
Cette villa repr\u00e9sente un \u00e9quilibre parfait entre l'\u00e9l\u00e9gance historique et le confort moderne, dans l'un des cadres les plus fascinants de la r\u00e9gion de Levante Ligure, avec une forte valeur en termes de tourisme et d'h\u00e9bergement, ainsi qu'une r\u00e9sidence de prestige.<\/p>\n
La Spezia est situ\u00e9e \u00e0 l'extr\u00eame est de la Riviera Ligure, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de la fronti\u00e8re avec la Toscane, au centre d'un golfe profond connu sous le nom de Golfe des Po\u00e8tes, qui comprend \u00e9galement Lerici et Portovenere, pour ne citer que les deux endroits les plus c\u00e9l\u00e8bres du monde. Sa position strat\u00e9gique, \u00e0 la fronti\u00e8re de la Toscane, permet de rejoindre la Versilia en une demi-heure. Les Cinque Terre, qui font partie de la province, se trouvent \u00e0 40 minutes. Sa cuisine typique est appr\u00e9ci\u00e9e : mesciua (soupe de l\u00e9gumineuses et de c\u00e9r\u00e9ales), plats de poisson, focaccette, et le fameux vin blanc des collines de Luni.<\/p>\n
Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, G\u00eanes 110 km, Pise 86 km, Milan 225 km.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immersa nel cuore delle colline spezzine, questa villa d\u2019epoca di rara eleganza regala un connubio perfetto tra fascino storico, tranquillit\u00e0 assoluta e una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di La Spezia. 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