Dans une zone en pleine expansion pour le tourisme de luxe, nous proposons \u00e0 la vente cette \u00e9l\u00e9gante villa de 152 m\u00e8tres carr\u00e9s, plus le porche, avec un trullo-d\u00e9pendance de 20 m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires et une piscine \u00e0 d\u00e9bordement de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s, \u00e9quip\u00e9e de tous les conforts essentiels pour un s\u00e9jour relaxant.<\/p>\n
Le bien
\nR\u00e9cemment construite, la villa allie le charme du style classique \u00e0 la modernit\u00e9 dans un cadre prestigieux.
\nAm\u00e9nag\u00e9e de plain-pied, la villa, caract\u00e9ris\u00e9e par un mobilier baroque raffin\u00e9, offre une ambiance chaleureuse et \u00e9l\u00e9gante. La zone de vie se compose d'un espace ouvert lumineux avec kitchenette, agr\u00e9ment\u00e9 de grandes fen\u00eatres offrant une vue imprenable sur la piscine et le portique de plus de 44 m\u00b2.
\nL'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, toutes dot\u00e9es d'une salle de bains privative, d\u00e9cor\u00e9es dans un style m\u00e9diterran\u00e9en inimitable et donnant sur la magnifique campagne environnante.<\/p>\n
L’area piscina, in perfetta armonia con gli spazi del porticato, offre una zona solarium e relax esclusiva, ideale per chi desidera vivere un\u2019esperienza a contatto con la natura. In base alle esigenze, \u00e8 possibile realizzare una cucina esterna e un pergolato, utilizzabile anche per il parcheggio auto.
\n\u00c0 quelques pas de la piscine se trouve le trullo restaur\u00e9 avec soin, qui abrite une belle annexe d'une chambre et d'une salle de bains, parfaite pour accueillir des amis et des invit\u00e9s.
\nLe terrain environnant, d'une superficie d'environ 8 697 m\u00e8tres carr\u00e9s, est enrichi d'oliviers et de figuiers de Barbarie centenaires, cr\u00e9ant ainsi une authentique oasis m\u00e9diterran\u00e9enne. La propri\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de \u00e9galement deux puits art\u00e9siens, une ressource pr\u00e9cieuse pour l'irrigation et les besoins en eau de la villa.
\nLa s\u00e9curit\u00e9 est assur\u00e9e par un syst\u00e8me d'alarme performant reli\u00e9 \u00e0 une surveillance priv\u00e9e, tandis que la connexion Internet performante assure un confort technologique maximal.
\nEn plus du terrain de la villa, il y a une zone suppl\u00e9mentaire de 8.432 m\u00e8tres carr\u00e9s, o\u00f9 il est possible de demander un projet pour la construction d'une autre villa de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s avec un porche et une piscine de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s, qui est d\u00e9j\u00e0 incluse dans la vente de la propri\u00e9t\u00e9.
\nCe domaine repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique pour ceux qui recherchent une r\u00e9sidence de charme dans la vall\u00e9e d'Itria, \u00e0 une courte distance de l'a\u00e9roport de Brindisi.<\/p>\n
L'emplacement
\nLa villa est \u00e0 vendre enti\u00e8rement meubl\u00e9e \u00e0 San Vito Dei Normanni, dans la province de Brindisi.
\nSituata a soli 19 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, e a 15 minuti da Ostuni, la propriet\u00e0 offre un\u2019ottima posizione. Inoltre, si trova a circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.La Valle D\u2019Itria \u00e8 famosa per la sua straordinaria concentrazione di trulli e Masserie, testimonianze di un patrimonio architettonico e rurale unico. I suoi borghi, tra cui Alberobello con i suoi trulli, Ostuni la “citt\u00e0 bianca”, e le incantevoli localit\u00e0 di Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino, raccontano la storia autentica di questa terra straordinaria<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La propriet\u00e0 Di recente costruzione, la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496916,"parent":0,"menu_order":508,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8629],"property_area":[],"class_list":["post-496915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-brindisi"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["715000"],"fave_property_sec_price":["715000"],"fave_property_size":["216"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["17146"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-136"],"fave_property_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["D"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_property_location":["40.659985776473,17.709796096851,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.659985776473"],"houzez_geolocation_long":["17.709796096851"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496916"],"houzez_total_property_views":["621"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-07-2025\";i:4;s:10:\"10-08-2025\";i:2;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:3;s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:23;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:20;s:10:\"11-16-2025\";i:4;s:10:\"11-17-2025\";i:11;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:5;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:10;s:10:\"12-01-2025\";i:7;s:10:\"12-02-2025\";i:6;s:10:\"12-03-2025\";i:7;s:10:\"12-04-2025\";i:9;s:10:\"12-05-2025\";i:18;s:10:\"12-06-2025\";i:5;s:10:\"12-07-2025\";i:4;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:5;s:10:\"12-12-2025\";i:6;s:10:\"12-13-2025\";i:10;s:10:\"12-14-2025\";i:5;s:10:\"12-15-2025\";i:5;s:10:\"12-16-2025\";i:4;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:15;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:6;s:10:\"12-21-2025\";i:6;s:10:\"12-22-2025\";i:11;s:10:\"12-23-2025\";i:15;s:10:\"12-24-2025\";i:9;s:10:\"12-25-2025\";i:7;s:10:\"12-26-2025\";i:6;s:10:\"12-27-2025\";i:5;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:5;s:10:\"01-01-2026\";i:3;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:5;s:10:\"01-04-2026\";i:9;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:12;s:10:\"01-07-2026\";i:10;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:21;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 00:39:39"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1762181211:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496916","496917","496918","496919","496920","496921","496922","496923","496924","496925","496926","496927","496928","496929","496930","496931","496932","496933","496934","496935","496936","496937","496938","496939","496940","496941","496942","496943","496944","496945","496946","496947","496948","496949","496950","496951"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n