La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e \u00e0 San Michele di Pagana, \u00e0 quelques pas de la mer et de la plage gratuite.
\nIl s'agit d'une villa individuelle d'environ 430 m\u00e8tres carr\u00e9s, entour\u00e9e d'un jardin de 1 200 m\u00e8tres carr\u00e9s, avec un acc\u00e8s facile et pratique par une all\u00e9e.
\nUn grande cancello regola l’ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all’ampia area parcheggio antistante la casa.
\nIl giardino circonda l’intera propriet\u00e0, offrendo una buona privacy e un’ottima vivibilit\u00e0, nonostante la posizione comoda e centrale.<\/p>\n
La villa si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in tre unit\u00e0 indipendenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto la facciata, il tetto e gli infissi. L’interno \u00e8 stato parzialmente rinnovato, ma alcune aree necessitano di personalizzazioni e del rifacimento dei servizi.<\/p>\n
Al piano terra si trova un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, adiacente al quale c’\u00e8 un piccolo locale di 30 mq, ideale come d\u00e9pendance per ospiti. Al primo piano si trova un appartamento di 95 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, studio, bagno e terrazzo con loggia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento di 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, cinque camere da letto, due bagni e due terrazze soleggiate.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend \u00e9galement un jardin luxuriant de 1 200 m\u00b2 et deux grandes places de parking pouvant accueillir 5 \u00e0 6 voitures. L'acc\u00e8s facile \u00e0 l'all\u00e9e facilite l'acc\u00e8s \u00e0 la villa, tout comme la distance \u00e0 la plage et \u00e0 la mer, que l'on peut atteindre \u00e0 pied en seulement 5 minutes.<\/p>\n
Rapallo \u00e9tait \u00e0 l'origine un charmant village de p\u00eacheurs qui s'est transform\u00e9 en une destination touristique d'\u00e9lite pour les Italiens et les touristes internationaux. D\u00e8s la seconde moiti\u00e9 du XIXe si\u00e8cle, Rapallo \u00e9tait la destination pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e d'illustres intellectuels, artistes et po\u00e8tes tels que Yeats, Ezra Pound, Nietzsche et Hemingway. C'est un lieu id\u00e9al car les plus beaux sites de la Riviera ligure sont facilement accessibles : Portofino et Santa Margherita Ligure ne sont qu'\u00e0 quelques kilom\u00e8tres. Rapallo est particuli\u00e8rement attrayante pour sa magnifique situation c\u00f4ti\u00e8re et son atmosph\u00e8re vivante et anim\u00e9e. Elle accueille \u00e9galement l'un des clubs de golf les plus exclusifs d'Italie.<\/p>\n
Plage 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, G\u00eanes 29 Km, A\u00e9roport de G\u00eanes 32 Km, Milan 172 Km, A\u00e9roport de Milan 235 Km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La propriet\u00e0 si trova a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia libera. Si tratta di una villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un giardino di 1.200 mq, con facile e comodo accesso carrabile. Un grande cancello regola l’ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all’ampia area […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":493499,"parent":0,"menu_order":314,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10122,10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10342],"class_list":["post-493498","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-portofino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-rapallo"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2800000"],"fave_property_sec_price":["2800000"],"fave_property_size":["430"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["1200"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["9"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-549"],"fave_property_address":["San Michele di Pagana, GE, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_location":["44.342200715801,9.2223226206543,14"],"houzez_geolocation_lat":["44.342200715801"],"houzez_geolocation_long":["9.2223226206543"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Con Giardino A Pochi Passi Dal Mare A San Michele Di Pagana, Rapallo"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Rapallo | 430 mq | Camere da letto: 9 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo | | Rif. IB 549 | Liguria | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["493499"],"houzez_total_property_views":["682"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:2;s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:25;s:10:\"11-14-2025\";i:20;s:10:\"11-15-2025\";i:21;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:15;s:10:\"11-18-2025\";i:5;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-26-2025\";i:3;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:13;s:10:\"12-01-2025\";i:12;s:10:\"12-02-2025\";i:11;s:10:\"12-03-2025\";i:9;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:8;s:10:\"12-06-2025\";i:8;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:6;s:10:\"12-09-2025\";i:10;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:7;s:10:\"12-12-2025\";i:12;s:10:\"12-13-2025\";i:13;s:10:\"12-14-2025\";i:12;s:10:\"12-15-2025\";i:11;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:12;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:5;s:10:\"12-21-2025\";i:7;s:10:\"12-22-2025\";i:7;s:10:\"12-23-2025\";i:7;s:10:\"12-24-2025\";i:10;s:10:\"12-25-2025\";i:9;s:10:\"12-26-2025\";i:14;s:10:\"12-27-2025\";i:11;s:10:\"12-28-2025\";i:3;s:10:\"12-31-2025\";i:4;s:10:\"01-01-2026\";i:4;s:10:\"01-02-2026\";i:8;s:10:\"01-03-2026\";i:3;s:10:\"01-04-2026\";i:3;s:10:\"01-05-2026\";i:6;s:10:\"01-06-2026\";i:9;s:10:\"01-07-2026\";i:10;s:10:\"01-08-2026\";i:5;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 14:19:54"],"_edit_lock":["1762422950:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10122"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10342"],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_map_address":["San Michele di Pagana, GE, Italia"],"fave_property_images":["493499","493500","493501","493502","493503","493504","493505","493506","493507","493508","493509","493510","493511","493512","493513","493514","493515","493516","493517","493518","493519","493520","493521","493522","493523"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n