Questa esclusiva villa di lusso sull’Isola d’Elba offre 335 mq di eleganza ristrutturata, con un parco di 15.000 mq, piscina di design, eliporto privato e finiture di pregio. Situata in posizione dominante sulla baia di Portoferraio, rappresenta una propriet\u00e0 unica nel suo genere.<\/p>\n
La villa, r\u00e9partie sur trois niveaux, comprend un grand salon panoramique avec chemin\u00e9e, une cuisine design, quatre chambres de ma\u00eetre avec salles de bains attenantes et balcons, ainsi que diverses pi\u00e8ces de service. Au niveau inf\u00e9rieur, on trouve un garage pour plusieurs voitures et un atelier qui peut \u00eatre converti en appartement d'amis. R\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e avec le souci du d\u00e9tail, chaque pi\u00e8ce est \u00e9quip\u00e9e de l'air conditionn\u00e9 avec pompe \u00e0 chaleur.<\/p>\n
Il parco di 15.000 mq offre una piscina circolare di design, solarium, zona barbecue con forno a legna, e ampi spazi per cene all’aperto. Il terreno include un’area per 5-6 veicoli e una zona verde predisposta per un eliporto. Possibilit\u00e0 di costruire un ulteriore edificio di circa 200 mq, soggetto a concessioni.<\/p>\n
L'ind\u00e9pendance en eau est garantie par un puits art\u00e9sien perp\u00e9tuel. Des panneaux solaires thermiques et un syst\u00e8me photovolta\u00efque assurent l'autosuffisance \u00e9nerg\u00e9tique. Syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance avanc\u00e9, Wi-Fi \u00e0 haut d\u00e9bit, t\u00e9l\u00e9vision num\u00e9rique par satellite et syst\u00e8me photovolta\u00efque triphas\u00e9 contr\u00f4lable \u00e0 distance.<\/p>\n
Situata in posizione strategica sull’Isola d’Elba, la villa domina la baia di Portoferraio e offre una vista sulla citt\u00e0 vecchia. A pochi passi dalle spiagge di Capo Bianco e Padulella, la propriet\u00e0 gode di privacy pur essendo vicina al centro cittadino, con negozi, ristoranti e il porto a pochi minuti di distanza.<\/p>\n
Port 1,6 m<\/p>\n
Marciana Marina 17 km<\/p>\n
Forte dei Marmi 169 km<\/p>\n
Punta Ala 76 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Questa esclusiva villa di lusso sull’Isola d’Elba offre 335 mq di eleganza ristrutturata, con un parco di 15.000 mq, piscina di design, eliporto privato e finiture di pregio. Situata in posizione dominante sulla baia di Portoferraio, rappresenta una propriet\u00e0 unica nel suo genere. 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