Située sur le promontoire pittoresque de Capo Mortola, à un jet de pierre de la frontière française et à une courte distance de Monte Carlo, cette charmante villa en position dominante est un véritable joyau de la Riviera ligure. Elle offre des vues à couper le souffle sur la mer cristalline et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury, faisant de cette propriété une oasis de beauté et de tranquillité.

Immergée dans un cadre considéré comme l'un des plus fascinants de la Ligurie occidentale, la villa bénéficie d'un microclimat typiquement méditerranéen qui rend l'environnement encore plus agréable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2300 mètres carrés, caractérisé par un jardin fleuri en terrasses avec des oliviers, des cactus, des citronniers, des pamplemoussiers et des arbres fruitiers. Cet espace luxuriant offre également un accès direct à la mer.

L'un des points forts de cette propriété est la piscine à débordement qui fait face à la mer. À côté de la piscine se trouve le Pool House avec douche et toilettes.
On accède à la propriété par un ascenseur adjacent aux deux places de parking, en continuant le long d'une allée pittoresque à arcades, ornée de bougainvilliers et de glycines odorantes.

La villa est répartie sur deux niveaux spacieux d'une superficie totale de 450 mètres carrés, tous deux dotés de grandes terrasses offrant des vues spectaculaires sur la mer et créant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux, caractérisé par des sols en marbre, une cheminée accueillante et de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Il y a un bureau, une buanderie et une salle de bains pour les invités.

L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, se compose d'une chambre principale avec une salle de bains complète et de deux autres chambres avec des salles de bains attenantes.

Le panorama spectaculaire se poursuit sur la terrasse de 50 mètres carrés située au-dessus du salon.

La villa dispose également d'un volume indépendant pour le concierge et d'un bâtiment utilisé comme salle de stockage.

La Mortola est une belle station balnéaire située à Vintimille, sur la Riviera di Ponente, en Ligurie, Italie. Elle est célèbre pour ses jardins botaniques Hanbury, qui abritent une vaste collection de plantes exotiques du monde entier et offrent des vues spectaculaires sur la mer. La région est également connue pour sa plage de sable doré et ses eaux cristallines, qui en font un lieu idéal pour se détendre et se baigner. Sa situation à proximité de la frontière française et de Monte-Carlo en fait un point de départ idéal pour explorer la Côte d'Azur. Grâce à son climat doux, La Mortola est une destination charmante tout au long de l'année, qui séduit les amoureux de la nature et de la tranquillité.

DISTANCES
0,2 km de la mer
45 km Aéroport de Nice
3 Km de Bordighera
7 km de San Remo