Myyt\u00e4v\u00e4n\u00e4 Fano, rauhallisella ja panoraama asuinalueella rinteess\u00e4, upea huvila modernia arkkitehtuuria ja viimeaikaista rakentamista. Rakennettu maanj\u00e4ristyksenkest\u00e4v\u00e4st\u00e4 ter\u00e4sbetonista, kiinteist\u00f6 on jaettu kolmelle tasolle, joiden kokonaispinta-ala on noin 540 neli\u00f6metri\u00e4, jota ymp\u00e4r\u00f6i suuri istutettu puutarha, jonka pinta-ala on 1 120 neli\u00f6metri\u00e4 1 322 neli\u00f6metrin tontilla. Se on upotettu kukkuloiden hiljaisuuteen ja tarjoaa henke\u00e4salpaavat n\u00e4kym\u00e4t kaupunkiin, Adrianmerelle ja ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4\u00e4n luonnonmaisemaan.
\nVain muutaman minuutin p\u00e4\u00e4ss\u00e4 keskustasta ja merest\u00e4 sijaitseva huvila on ylellinen asuinpaikka, josta on hyv\u00e4t yhteydet l\u00e4heisiin Pesaroon, Urbinoon ja Riminiin, joihin kaikkiin p\u00e4\u00e4see alle 40 minuutissa. Fano on historiallinen kaupunki, joka on kuuluisa Adrianmeren karnevaaleistaan ja roomalaisista muistomerkeist\u00e4\u00e4n.<\/p>\n
Huvila on ihanteellinen sek\u00e4 yhden perheen asunnoksi ett\u00e4 jopa kolmen itsen\u00e4isen asumisyksik\u00f6n tai B & B-toiminnan majoittamiseen erillisten sis\u00e4\u00e4nk\u00e4yntien ja kunkin kerroksen itsen\u00e4isten j\u00e4rjestelmien ansiosta.<\/p>\n
Alemmassa pohjakerroksessa on maalaistyylinen iso kahden hengen olohuone, jossa on marmori- ja tiilitakka, avokeitti\u00f6, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, ty\u00f6huone, kylpyhuone suihkulla, pesutupa, varasto ja ulkoinen l\u00e4mp\u00f6keskus. T\u00e4t\u00e4 tasoa t\u00e4ydent\u00e4\u00e4 panoraamaportti ja 39 neli\u00f6metrin kaksinkertainen autotalli.
\nYl\u00e4kerran pohjakerroksessa, jossa on p\u00e4\u00e4sis\u00e4\u00e4nk\u00e4ynti, on suuri olohuone, jossa on tyylik\u00e4s takka, ruokailutila ja ruokailukeitti\u00f6, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi kylpyhuonetta (toisessa kylpyamme, toisessa suihku) ja suuri panoraamaterassi, josta on suora p\u00e4\u00e4sy puutarhaan. Ilmastointi on jo l\u00e4sn\u00e4.<\/p>\n
Ensimm\u00e4isess\u00e4 kerroksessa, joka on ullakko, on olohuone, jossa on ruokailutila (tai mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen), keitti\u00f6, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (joista toisessa on poreallas). Siin\u00e4 on my\u00f6s kolme panoraamaterassia ja ilmastointi.<\/p>\n
Huvilassa on hienot viimeistelyt: Iroko-parkettilattia (ullakko ja yl\u00e4kerta), lasitettu terrakotta (alakerta), anodisoidut alumiiniset ikkunanpuitteet, joissa on l\u00e4mp\u00f6- ja s\u00e4rkym\u00e4tt\u00f6m\u00e4t lasit, massiivikirsikkaovet (joissain Muranon lasia). Jokaisessa kerroksessa on itsen\u00e4iset asennukset (s\u00e4hk\u00f6, l\u00e4mp\u00f6, vesi, puhelin). Kiinteist\u00f6ss\u00e4 on h\u00e4lytysj\u00e4rjestelm\u00e4, jossa on puhelinvalitsin, videovalvonta, sis\u00e4puhelimet ja sis\u00e4puhelimet kerroksissa, stereoj\u00e4rjestelm\u00e4, h\u00e4t\u00e4valaistus ja h\u00e4m\u00e4r\u00e4valaistus. Puutarhassa on automaattinen kastelu sadetunnistimella, kun taas autotallissa on kaksi motorisoitua yl\u00f6s- ja alasveto-ovea ja ajoportti on automatisoitu. Sis\u00e4pys\u00e4k\u00f6inti 3-4 autolle ja uima-allasvaraus t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t tilat.<\/p>\n
Energialuokka C. Pohjois- ja luoteissein\u00e4t on eristetty l\u00e4mp\u00f6eristeell\u00e4, ulkoverhous on kive\u00e4 ja rappausta, katto vanhoja kattotiili\u00e4 ja aitaukset ter\u00e4sbetonia, jossa on k\u00e4sity\u00f6n\u00e4 tehdyt viimeistelyt.<\/p>\n
Kaupunki- ja koulubussipys\u00e4kki on k\u00e4velyet\u00e4isyydell\u00e4, ja palvelut, kuten ravintolat ja mahdollisuus palvelijalle ja puutarhurille, ovat v\u00e4litt\u00f6m\u00e4ss\u00e4 l\u00e4heisyydess\u00e4. Lis\u00e4ksi on mahdollisuus ostaa viereinen noin 6000 neli\u00f6metrin tontti (arvioitu hinta 40 000-50 000 \u20ac).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In vendita a Fano, nella tranquilla e panoramica zona collinare residenziale, splendida villa di moderna architettura e recente costruzione. Realizzata in cemento armato antisismico, la propriet\u00e0 si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 540 mq, circondata da un ampio giardino piantumato di 1.120 mq su un lotto di 1.322 mq. Immersa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512119,"parent":0,"menu_order":172,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[8610],"property_state":[8733],"property_city":[8679],"property_area":[],"class_list":["post-512042","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_country-italia","property_state-marche","property_city-pesaro"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["970000"],"fave_property_sec_price":["970000"],"fave_property_size":["540"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-691"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Fano, PU, Italia"],"fave_property_location":["43.8424875,13.0136891,11"],"houzez_geolocation_lat":["43.8424875"],"houzez_geolocation_long":["13.0136891"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa con Vista Mare e Colline a Fano"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | La Spezia | 640 mq | Camere da letto: 7 | Bagni: 5 | Giardino 1120 mq | IB 691 | Marche | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa con Vista Mare e Colline a Fano"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | La Spezia | 640 mq | Camere da letto: 7 | Bagni: 5 | Giardino 1120 mq | IB 691 | Marche | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["737"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:23;s:10:\"11-14-2025\";i:23;s:10:\"11-15-2025\";i:21;s:10:\"11-16-2025\";i:10;s:10:\"11-17-2025\";i:14;s:10:\"11-18-2025\";i:5;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:1;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:9;s:10:\"11-29-2025\";i:22;s:10:\"11-30-2025\";i:10;s:10:\"12-01-2025\";i:22;s:10:\"12-02-2025\";i:13;s:10:\"12-03-2025\";i:21;s:10:\"12-04-2025\";i:9;s:10:\"12-05-2025\";i:9;s:10:\"12-06-2025\";i:10;s:10:\"12-07-2025\";i:9;s:10:\"12-08-2025\";i:5;s:10:\"12-09-2025\";i:11;s:10:\"12-10-2025\";i:10;s:10:\"12-11-2025\";i:10;s:10:\"12-12-2025\";i:11;s:10:\"12-13-2025\";i:19;s:10:\"12-14-2025\";i:11;s:10:\"12-15-2025\";i:17;s:10:\"12-16-2025\";i:11;s:10:\"12-17-2025\";i:13;s:10:\"12-18-2025\";i:6;s:10:\"12-19-2025\";i:11;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:10;s:10:\"12-22-2025\";i:11;s:10:\"12-23-2025\";i:9;s:10:\"12-24-2025\";i:8;s:10:\"12-25-2025\";i:9;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:12;s:10:\"12-28-2025\";i:3;s:10:\"12-31-2025\";i:8;s:10:\"01-01-2026\";i:6;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:9;s:10:\"01-04-2026\";i:10;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:10;s:10:\"01-07-2026\";i:15;s:10:\"01-08-2026\";i:8;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:11;s:10:\"04-15-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 04:00:40"],"_edit_lock":["1762178210:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8733"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8679"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["512119"],"fave_property_rooms":["7"],"fave_property_land":["1120"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["512119","512075","512077","512079","512081","512084","512086","512087","512088","512089","512091","512092","512094","512095","512097","512098","512099","512100","512101","512102","512103","512104","512105","512106","512107","512108","512109","512110","512111","512112","512113","512114","512115","512116","512117","512118"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n