Situata in una delle location pi\u00f9 panoramiche dell’Isola d’Elba, questa incantevole villa degli anni ’70 rappresenta un’opportunit\u00e0 unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione da sogno, affacciata sul mare.<\/p>\n
La villa di 400 si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni e un’area esterna di oltre 6.000 mq, ideale per godersi il massimo della privacy e del comfort. L’immobile \u00e8 composto da 5 locali e 4 bagni, offrendo una grande versatilit\u00e0 nell’utilizzo degli spazi.<\/p>\n
La villa stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022 tramite il superbonus, per garantire un’alta efficienza energetica e un minore impatto ambientale.<\/p>\n
Nel giardino privato, oltre a un bellissimo terrazzo e un ampio balcone, \u00e8 presente una dependance completamente ristrutturata nel 2013, che pu\u00f2 essere utilizzata come alloggio indipendente per ospiti o per altre esigenze.<\/p>\n
Per completare la propriet\u00e0, una piscina recentemente costruita nel 2023 si inserisce perfettamente nel contesto del giardino, offrendo un’ulteriore zona di relax con vista sul mare.<\/p>\n
L’immobile \u00e8 arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un garage con 4 posti auto e 2 posti auto esterni.
\nIl giardino privato ben curato e il grande spazio esterno offrono un’ulteriore opportunit\u00e0 per godere della bellezza dell’Elba in totale tranquillit\u00e0.<\/p>\n
Portoferraio, il capoluogo dell’Isola d’Elba, \u00e8 una delle localit\u00e0 pi\u00f9 affascinanti e ricche di storia della Toscana. Gode di una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul mare e un porto naturale che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze dell\u2019isola. La citt\u00e0 \u00e8 ben collegata con il resto dell’Elba, ma offre anche numerosi servizi e infrastrutture che la rendono ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera una casa vacanze.Portoferraio \u00e8 famosa per le sue fortezze medicee, tra cui il Forte Falconee ilForte Stella, che dominano il panorama cittadino. Il centro storico \u00e8 caratterizzato da vicoli stretti, piazze suggestive, e un’architettura che racconta la storia dell\u2019isola e dei suoi legami con la famiglia de’ Medici. \u00c8circondata da splendide spiagge, come la Spiaggia di Sansone, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline, e la Spiaggia delle Ghiaie, con il suo fondale roccioso e turchese.
\nL\u2019area offre anche numerosi sentieri naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all\u2019aperto.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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